Neubau in beliebter Lage von Marsala

Wohnen im Neubau mit Gestaltungsmöglichkeit. Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit die Fliesen etc. selbst auszusuchen und damit den Preis mitzugestalten.

Objektnummer:	IT-2026338
Objekt:	Neubau
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	Baubeginn nach Kaufvertrag
Zimmer:	3-4
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Grundstück:	ca. 2.700 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– nach Kundenwunsch
Sonstiges:	– 1 km zum Meer – Ruhige Lage
Kaufpreis:	ca. 300.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Der Bau der Immobilien beginnt nach Kauf des Grundstücks. Auf der Gesamtfläche sind mehrere Immobilien geplant, die je nach Kundenwunsch ca. 100 m² Wohnfläche haben werden. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 2.700 m².

Im Preis ist jedoch nicht nur das Grundstück enthalten, sondern auch die Immobilie. Der Preis ist ein ungefährer Richtwert, denn der Käufer hat die Möglichkeit bei der Auswahl der Fliesen, etc. selbst mitzubestimmen und damit den Preis zu gestalten. Sucht der Käufer z. B. Fliesen aus, die günstiger sind, als die kalkulierten Fliesen, dann wird der Preis entsprechend angepasst.

Im Preis nicht inbegriffen sind Klimaanlage, Heizung, Küche, Sanitäranlagen, Photovoltaikanlage oder Solaranlage, der Garten, etc. Ebenso die Kosten für die Anschlüsse von Wasser, Strom oder Internet sind nicht inbegriffen.

Auf den Bildern ist ein Pool abgebildet, der nicht im Preis inbegriffen ist und stellt nur ein Beispiel dar, wie die Gartenanlage gestaltet werden könnte.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in einem Wohngebiet, dass aber ca. 1 km von der Staatsstraße entfernt liegt. Hier entlang befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bars und Restaurants.