Landhaus zum Renovieren in Marsala

Landhaus zum Renovieren in Marsala. Viel Grün umgibt das Landhaus und trotzdem liegen die Geschäfte des täglichen Bedarfs nah.

Objektnummer:	IT-2024205
Objekt:	Landhaus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	vor 1968
Zimmer:
Wohnfläche:	200 m²
Grundstück:	8.600 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– zum renovieren – Renovierung teilweise begonnen
Sonstiges:	– 3 km zum Meer – ruhige Lage – Olivenhain mit Bewässerung – Brunnen
Kaufpreis:	150.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet.
Die Maklergebühr ist jeweils spätestens 5 Tage vor dem Notartermin fällig. Bei Abschluss eines Vorvertrags sind 50 % spätestens 5 Tage vor dessen Notartermin und die verbleibenden 50 % spätestens 5 Tage vor dem Hauptkaufvertrag zu zahlen. Bei Rücktritt durch den Verkäufer werden gezahlte Gebühren erstattet; bei Rücktritt durch den Käufer verbleiben in jedem Fall 50 % der Gesamtgebühr als Aufwandsentschädigung beim Makler.
Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises mindert den Provisionsanspruch nicht. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Landhaus befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand. Renovierungen wurden teilweise begonnen, jedoch sind die Dächer in einem maroden Zustand.

Das Dach des angrenzenden Lagerhauses ist bereits eingestürzt.

Auf dem dazugehörigen Grundstück befinden sich teilweise Olivenbäume, die über den eigenen Brunnen bewässert werden. Der Brunnen dient auch als Wasserquelle für das Landhaus.

Obwohl der Olivenhain nicht besonders gepflegt wird, ergab die Ernte im Jahr 2023 etwa 80 Liter Olivenöl.

Lage

Zum Landhaus führen die letzten Meter über eine unbefestigte Straße. Das Objekt befindet sich in der Höhenlage von Marsala, nicht weit entfernt von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto sind es ca. 3 km bis zu den Salinen von Marsala. Den Flugafen Trapani-Birgi erreicht man nach ca. 15 km.

Das Zentrum von Marsala ist etwa 6 km entfernt und die Stagnone 14 km. Die Stagnone von Marsala ist sehr beliebt bei den Kitern, da das Meer zwischen den vorgelagerten Inseln flach ist und somit optimal für Anfänger. Marsala verfügt über ein Krankenhaus mit einer Notfallaufnahme, viele Schulen für alle Altersklassen und Kindergärten.

Von Marsala aus fahren Fähren zu den Inseln Favignana und Levanzo.