Haus mit Meersicht in Alcamo Marina

Renovieren oder neu bauen, das ist hier die Frage. Aber entscheiden Sie selbst, Wünsche und Möglichkeiten sind individuell.²

Objektnummer:	IT-2026357
Objekt:	Haus
Ort:	Alcamo Marina (Sizilien)
Baujahr:	vor 1968
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 70 m²
Grundstück:	800 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Zum Abreißen
Sonstiges:	– 3 km zum Strand – Ruhige Lage – Zisterne – Meersicht
Kaufpreis:	28.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie stellt sich vermutlich nicht die Frage nach einer Renovierung, sondern eher nach dem Abreißen und Wiederaufbauen. Da die Immobilie seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt wird, befindet sie sich in einem entsprechenden Zustand. Da die Immobilie eine Baugenehmigung hat, ist der Neubau einer Immobilie problemlos möglich.

Die Einfahrt zur Immobilie ist ca. 3 Meter breit und etwa 15 Meter lang. Danach nimmt das Grundstück eine Rechteckige Form an. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich aktuell die Immobilie. Der Großteil des Grundstücks befindet sich in einer Hanglage, die größtenteils mit Schilf bewachsen ist und daher nicht begehbar, die obere ebene Fläche ist ca. 300 m² groß.

Von der jetzigen Veranda aus hat man eine gute Sicht auf das Meer und die umliegende Umgebung. Es scheint, das sich unter der Veranda ein Raum befindet, der aber wegen des hohen Schilfs nicht betreten werden kann.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, abgeschlossenen Wohngebiet von Alcamo Marina. Die Straßen hier sind schmal, aber größtenteils neu geteert. Das Wohngebiet besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern.

Aufgrund der Höhenlage der Immobilie hat man eine gute Sicht zum Meer. Hier befindet sich ein großer und sehr langer Strand, der von Balestrate bis nach Castellammare del Golfo reicht.

Alcamo ist aufgeteilt in Alcamo und Alcamo Marina. Der Ort Alcamo Marina diente ursprünglich als Thunfischfanggebiet, wobei der Fang nach der traditionellen „Mattanza“-Methode erfolgte.