Landhaus zur Renovierung mit Meersicht. Der ideale Ort, um Gäste zu bewirten, oder den Traum einer kleinen Ranch zu leben.
| Objektnummer: | IT-2024129 |
| Objekt: | Landhaus mit Meersicht |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 300 m² |
| Grundstück: | ca. 21.000 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Leichte Hanglage – Massive Bauweise |
| Sonstiges: | – 8 km bis zum Meer – ruhige Lage |
| Kaufpreis: | 60.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Landhaus, welches nur noch aus den Grundmauern besteht, muss grundlegend saniert werden. Wer auf antike Mauern Wert legt, der renoviert, jeder andere kann abreißen und neu bauen. Das übrige Mauerwerk ist mit Tuffsteinen der “alten Generation” gebaut worden, was bedeutet, dass der Stein sehr hart und witterungsbeständig ist.
Die Fenster und Türen des Landhauses wurden aus Sicherheitsgründen zugemauert, da sich im Landhaus Eingänge zu unterirdischen Gängen befinden, die vor langer Zeit zur Flucht und zur Lagerung von Lebensmitteln, etc. genutzt wurden.
Vom Grundstück aus sieht man das Meer und einen Teil des Stadtzentrums von Marsala. Abendliche Sonnenuntergänge in all seinen Farben können also bequem von der Veranda aus betrachtet werden.
Das Grundstück hat eine Länge von ca. 540 Metern. Es ist an der breitesten Stelle, dort, wo sich das Landhaus befindet, etwa 50 Meter breit und an der schmalsten Stelle etwa 38 Meter breit.
Das Grundstück ist leicht abschüssig und wurde im oberen Teil bereits gefräst, um den felsigen Untergrund zu verfeinern. Grundsätzlich befindet sich auf dem Felsgrund aber genügend Humus, um darauf Gemüse anzubauen, jedoch nicht so viel, um dort Weinreben, oder Olivenbäume anzupflanzen. Für Olivenbäume müssten Löcher in den Felsen gebohrt werden, die mit Erde aufgefüllt werden, so wie es in früheren Zeiten gemacht wurde.
Nahe dem Landhaus gibt es zwei Brunnen, die inzwischen allerdings trocken sind und tiefer gebohrt werden müssten.
Das Grundstück mit dem großen Lagerhaus eignet sich sehr gut für Tierhaltung, oder für ein Bed & Breakfast. Der Fantasie sind hier nur wenige Grenzen gesetzt. Insgesamt ein optimaler Ausgangspunkt für viele Ausflüge im Westen von Sizilien.
Lage
Das Grundstück befindet sich oberhalb von Marsala und ist sehr gut erreichbar. Die letzten Meter zum Grundstück sind nicht befestigt.
Das Zentrum von Marsala ist etwa 9 km entfernt, Mazara del Vallo erreicht man nach etwa 18 km. Bis zum Flughafen von Trapani-Birgi sind es 20 km und zu dem nach Palermo sind es 108 km.
Die Strände von Marsala können bereits nach 8 km erreicht werden und die Kiter Szene der Stagnone nach 19 km.
Wichtige Info
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