Ferienhaus in Strandnähe Marsala. Ein eigenes Ferienhaus mit vielen Möglichkeiten, auch zur Vermietung bietet sich hier.
| Objektnummer: | IT-2021054 |
| Objekt: | Ferienhaus |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Baujahr: | 1986 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstück: | 700 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Dachterrasse mit Meersicht – pflegeleichter Garten – eigener Brunnen |
| Sonstiges: | – 100 Meter zum Meer – Haus könnte in zwei Apartments aufgeteilt werden – Nebengebäude |
| Kaufpreis: | 250.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Ferienhaus ist einfach ausgestattet, jedoch besitzt es eine praktische Aufteilung der Räume. Die vorhandenen Möbel könnten kostenlos übernommen werden, somit könnte man sich diese Ausgaben für den Anfang ersparen.
Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant, aber nicht umgesetzt. Aufgrund der familiären Verhältnisse wurde das Haus als Einfamilienhaus belassen, die technische Ausstattung wie Abwasser wurde jedoch für ein Doppelhaus konstruiert. Mit dem Zumauern des Flurs und dem Einbau einer zweiten Küche und einem Bad könnte ein weiteres Apartment entstehen. Außerdem ist auf der Dachterrasse der Aufbau weiterer Räume denkbar.
Die Dachterrasse ist über eine Treppe zugänglich und bietet einen tollen Blick auf das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Meer.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude. Es ist zwar nicht mehr bewohnbar, jedoch wurde es regulär erstellt und könnte auch ausgebaut werden und sogar mit dem Grundstück außerhalb verbunden werden, sodass ein Haus mit separatem Eingang entstehen könnte.
Außerhalb des ummauerten und vollständig abgeschlossenen Grundstücks gibt es noch ein weiteres Grundstück, das nur als PKW Stellplatz verwendet wird. Das Grundstück ist im Moment ziemlich zugewachsen, der Eigentümer möchte das Grundstück aber vor Verkauf freiräumen lassen. Das Grundstück hat eine Größe von 200 qm, ist aber bereits in der Gesamtgröße von 700 qm eingeschlossen.
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in einem Gebiet außerhalb Marsalas, in dem sich hauptsächlich Ferienhäuser befinden und auch hier am Rande des Wohngebiets. Die Ferienhäuser werden teilweise nur im Sommer bewohnt, es gibt aber auch solche, die ganzjährig bewohnt werden. Zum Haus führt eine Privatstraße, die auch mit einem Gittertor verschlossen werden kann.
Die schmale Straße zum Haus ist asphaltiert, sodass es keinen Staub von vorbei fahrenden Autos gibt. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bebaut, teilweise unbebaut.
Der Strand ist fußläufig erreichbar. Von diesem Punkt aus beginnt quasi der ganze Strand von Marsala, an dem es im Sommer viele Strandbars mit ihrem bequemen Service gibt. Der Strand zieht sich über eine Länge von mehreren Kilometern bis Petrosino. Die Strände sind ideal für Familien mit Kindern, da der feinsandige und weiße Strand flach ins Meer abfällt.
Marsala befindet sich in ca. 5 km und Petrosino ist etwa 9 km Entfernung. Der Flughafen von Palermo erreicht man in etwa 100 km und die berühmte Kasbah von Mazara del Vallo liegt 18 km entfernt. Der Standort ist optimal für Ausflüge zu sehr vielen Zielen, die sich im Sommer, so wie im Winter lohnen zu besuchen.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Sie haben ein Ferienhaus im Westen von Sizilien und möchten dies während Ihrer Abwesenheit vermieten? Wir unterstützen Sie dabei! Wir unterstützen Sie auch, wenn Sie nur möchten, dass Ihr Ferienhaus während Ihrer Abwesenheit gelüftet und kontrolliert wird. Weiteren Service rund um Ihr Ferienhaus finden Sie in unserer Rubrik unter Ferienhausbetreuung und Hausservice.