Ferienhaus in Strandnähe Marsala. Ein eigenes Ferienhaus mit vielen Möglichkeiten, auch zur Vermietung bietet sich hier.

Objektnummer:IT-2021054
Objekt:Ferienhaus
Ort:Marsala (Sizilien)
Baujahr:1986
Zimmer:3
Wohnfläche:120 m²
Grundstück:700 m²
Heizung:keine
Endenergiebedarf:noch festzulegen
Ausstattung:– Dachterrasse mit Meersicht
– pflegeleichter Garten
– eigener Brunnen
Sonstiges:– 100 Meter zum Meer
– Haus könnte in zwei Apartments aufgeteilt werden
– Nebengebäude
Kaufpreis:250.000 Euro VB

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages eine Provision zur Zahlung fällig wird.

Ausstattung

Das Ferienhaus ist einfach ausgestattet, jedoch besitzt es eine praktische Aufteilung der Räume. Die vorhandenen Möbel könnten kostenlos übernommen werden, somit könnte man sich diese Ausgaben für den Anfang ersparen.

Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant, aber nicht umgesetzt. Aufgrund der familiären Verhältnisse wurde das Haus als Einfamilienhaus belassen, die technische Ausstattung wie Abwasser wurde jedoch für ein Doppelhaus konstruiert. Mit dem Zumauern des Flurs und dem Einbau einer zweiten Küche und einem Bad könnte ein weiteres Apartment entstehen. Außerdem ist auf der Dachterrasse der Aufbau weiterer Räume denkbar.

Die Dachterrasse ist über eine Treppe zugänglich und bietet einen tollen Blick auf das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Meer.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude. Es ist zwar nicht mehr bewohnbar, jedoch wurde es regulär erstellt und könnte auch ausgebaut werden und sogar mit dem Grundstück außerhalb verbunden werden, sodass ein Haus mit separatem Eingang entstehen könnte.

Außerhalb des ummauerten und vollständig abgeschlossenen Grundstücks gibt es noch ein weiteres Grundstück, das nur als PKW Stellplatz verwendet wird. Das Grundstück ist im Moment ziemlich zugewachsen, der Eigentümer möchte das Grundstück aber vor Verkauf freiräumen lassen. Das Grundstück hat eine Größe von 200 qm, ist aber bereits in der Gesamtgröße von 700 qm eingeschlossen.

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in einem Gebiet außerhalb Marsalas, in dem sich hauptsächlich Ferienhäuser befinden und auch hier am Rande des Wohngebiets. Die Ferienhäuser werden teilweise nur im Sommer bewohnt, es gibt aber auch solche, die ganzjährig bewohnt werden. Zum Haus führt eine Privatstraße, die auch mit einem Gittertor verschlossen werden kann.

Die schmale Straße zum Haus ist asphaltiert, sodass es keinen Staub von vorbei fahrenden Autos gibt. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bebaut, teilweise unbebaut.

Der Strand ist fußläufig erreichbar. Von diesem Punkt aus beginnt quasi der ganze Strand von Marsala, an dem es im Sommer viele Strandbars mit ihrem bequemen Service gibt. Der Strand zieht sich über eine Länge von mehreren Kilometern bis Petrosino. Die Strände sind ideal für Familien mit Kindern, da der feinsandige und weiße Strand flach ins Meer abfällt.

Marsala befindet sich in ca. 5 km und Petrosino ist etwa 9 km entfernt. Der Flughafen von Palermo erreicht man in etwa 100 km und die berühmte Kasbah von Mazara del Vallo liegt in 18 km Entfernung.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

Bei Fragen zum Objekt geben Sie bitte die Objektnummer IT2021054 an: