Antikes Landhaus in Marsala

Antikes Landhaus in Marsala. Um die alten Werte dieses Landhauses zur Geltung zu bringen, muss erst Hand angelegt werden.

Objektnummer:	IT-2025218
Objekt:	Haus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	um 900
Zimmer:	5
Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Böden mit Maiolikafliesen – begehbares Dach mit Meerblick – Gemeinschaftshof – Parkplatz – Holzofen – Lager mit 70 m²
Sonstiges:	– 3 km zum Meer – Anschluss an städtische Wasserversorgung
Kaufpreis:	70.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Landhaus ist laut Eigentümer bewohnbar. Wer sich mehr Luxus wünscht, der muss Hand anlegen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen und zwei Bäder, sowie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer. An den Wänden im Erdgeschoss wurde eine Kunststoffvertäfelung angebracht. Hinter der großen Wohnküche befindet sich noch eine kleine Küche, was für sizilianische Haushalte üblich ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Decken sind abgehängt und bemalt. Darin wurde am Rand eine Sichtöffnung eingefügt, um die Beschaffenheit des antiken Dachs kontrollieren zu können. Das Dach ist laut Eigentümer in Ordnung.

Über das erste Zimmer hat man einen Zugang zum Dach. Der Ausstieg zum Dach ist sehr klein und sollte für eine zukünftige Nutzung vergrößert werden. Vom Dach aus hat man einen tollen Blick auf die Stagnone, die Inseln Favignana und Marettimo und den Berg Erice, sowie auf weite Teile von Marsala.

Angrenzend an das Landhaus gibt es ein 70 m² großes Lager. Durch das Lager kann man über die kleine Küche ins Haus gelangen. Hinter dem Lager gibt es einen weiteren Raum mit einem Holzofen, der laut Eigentümer funktionsfähig ist.

Ein Innenhof befindet sich im Gemeinschaftseigentum mehrerer Eigentümer und kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Immobilie ist aktuell unbewohnt.

Lage

Das Landhaus befindet sich in einem Ortsteil von Marsala auf der Seite Richtung Trapani. In einer kleinen Häusergruppe, so wie es für Sizilien üblich ist, gehört auch dieses Landhaus.

Das Zentrum von Marsala ist 9 km entfernt, das von Trapani etwa 20 km. Die Stagnone, die von Wassersportlern aus aller Herrenländer gerne besucht wird, kann bequem nach 7,5 km erreicht werden.

Der Flughafen von Birgi-Vecchi ist etwa 7 km entfernt und der von Palermo 90 km.

Die nächsten Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke, sowie Bars und ein paar Restaurants befinden sich in 350 Meter Entfernung. Marsala verfügt über ein Krankenhaus und Schulen für alle Altersklassen. Außerdem über eine große Menge an Geschäften, Restaurants und Bars.

Es ist ein idealer Standort für viele Ausflüge in die Umgebung