Rebengrundstück in der Stagnone von Marsala. Aus diesem Grundstück könnte auch ein Campingplatz entstehen mit Sicht auf die Stagnone von Marsala.
| Objektnummer: | IT-2022012 |
| Objekt: | Grundstück mit Weinreben |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Grundstück: | 3.500 m² |
| Ausstattung: | Weinreben |
| Sonstiges: | 190 Meter Luftlinie zum Meer |
| Kaufpreis: | 70.000,00 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das fast quadratische Grundstück ist mit Weinreben der Sorte Nero d’Avola angepflanzt und sehr gut gepflegt. Das Alter der Weinreben beträgt ca. 18 Jahre und sie können bei guter Pflege weitere 4 – 5 Jahre den vollen Ertrag einbringen. Der Ertrag im Jahr 2021 lag bei 4.000 kg Trauben.
Lage
Der Ort, in dem sich das Grundstück befindet, ist ein kleiner Teilort der zu Marsala gehört. Hier hat sich die Kiter-Szene von Sizilien angesiedelt hat und hat inzwischen einen weltweiten Ruf erlangt.
Für das Grundstück könnte auch eine Genehmigung als Wohnmobilstellplatz eingeholt werden, da die zahlreichen Besucher der Stagnone sicherlich für einen Standplatz dankbar wären. Da sich das Grundstück in einem Naturschutzgebiet befindet, ist hier das Bauen streng verboten. Es darf auch keine Plattformen etc. aus Beton erstellt werden. Für das Wasser bzw. Abwasser ist es möglich, Zisternen im Erdreich einzulassen.
Nicht nur im Sommer ist hier einiges an Wassersport geboten, sondern auch im Winter, da die milden Winter auf Sizilien auch dann zum Wassersport einladen. Das niedrige Wasser der Stagnone bietet Anfängern einen idealen Platz, um das Kiten oder Surfen zu erlernen. Die zahlreichen Wassersportschulen die sich hier in den letzten Jahren angesiedelt haben, bieten Kurse an.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.