Ein kleines landwirtschaftliches Gebäude, dass darauf wartet mit Stil saniert zu werden, um dann die Vorzüge von der Meernahen und Stadtnahen Lage zu profitieren.
| Objektnummer: | IT-2026355 |
| Objekt: | Landwirtschaftliches Gebäude |
| Ort: | Mazara del Vallo (Sizilien) |
| Baujahr: | vor 1968 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 47 m² |
| Grundstück: | 270 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Zum Sanieren |
| Sonstiges: | – 800 m zum Meer – Zentrale Lage – Geschäfte fußläufig erreichbar – Kategorie E7, landwirtschaftliches Grundstück |
| Kaufpreis: | 43.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Haus war früher Bestandteil eines landwirtschaftlichen Grundstücks und lag weit außerhalb des Stadtzentrums. Es wurde als Sommersitz während der Arbeiten auf dem Feld genutzt, um die weiten Wege mit dem Fuhrwerk zu vermeiden.
Heute befindet sich das Haus im mittleren Randbezirk von Mazara del Vallo. Umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig zum Meer.
Das Haus verfügt über zwei Ebenen. Im oberen Bereich waren die Schlafräume untergebracht und im unteren Bereich der Wohnraum mit Küche und Bad. Heute sind die Türen und Fenster zugemauert, um eine Besetzung und ein zumüllen der Immobilie zu vermeiden. Da die Eigentümer nicht mehr auf Sizilien wohnen, ist ihnen das Zumauern als einfachste Möglichkeit erschienen, um die Immobilie zu schützen. Zudem ist das Grundstück mit Sträuchern komplett eingewachsen, so dass es keine Möglichkeit gibt, die Immobilie von allen Seiten zu fotografieren.
Dies ist auch der Grund, warum die Immobilie verkauft werden soll.
Vermutlich sollte das Interesse nicht auf die Immobilie selbst gelegt werden, sondern auf einen günstigen Bauplatz mitten in der Stadt, um dort mit den möglichen Kubkmetern ein neues Häuschen zu realisieren.
Lage
Das landwirtschaftliche Gebäude befindet sich fußläufig von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kirchen entfernt. Es könnte für eine ganzjährige Unterkunft saniert werden, oder nur als Sommersitz.
Bis zum Lungomare von Mazara del Vallo sind es nur 800 Meter. Am Lungomare gibt es einen Rad- und Fußweg, der zur einen Seite zum Strandbad führt und zur anderen Seite ins Zentrum. Es ist also sehr bequem mit dem Fahrrad vieles zu erreichen, wofür andere ein Auto benötigen.
Entfernungen zu:
Einkaufsmöglichkeiten: 150 m
Krankenhaus: 1,5 km
Mazara del Vallo Zentrum: 1,9 km
Strände von Mazara del Vallo: 1,7 km
Marsala Zentrum: 17 km
Flughafen Palermo: 100 km
Flughafen Trapani-Birgi: 43 km
Restaurants: 200 m
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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