Bauplatz in Mazara del Vallo

Bauplatz in Mazara del Vallo, Sizilien. Am Rande von Mazara del Vallo in einem ruhigen Villenviertel sein eigenes Häuschen bauen.

Objektnummer:	IT-2021047
Objekt:	Bauplatz
Ort:	Mazara del Vallo
Grundstück:	1.000 m²
Ausstattung:	– Brunnen im Garten – Stromanschluss bereits vorhanden – komplett ummauert – Anschluss an Gemeindewasser
Sonstiges:	– 15 Minuten fußläufig zum Meer – liegt in einer Villenviertel – Villenviertel ganzjährig bewohnt
Kaufpreis:	90.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Grundstück wird im Moment teilweise als Gartengrundstück genutzt und ist somit frei von jeglichen Restbauten, Müll etc. Es ist komplett mit einer ca. 2 Meter hohen Mauer ummauert und bietet Schutz vor Eindringlingen und Müllablagerungen. Die Kosten für solch eine Mauer belaufen sich auf ca. 20.000 €, welche man selbst schon nicht mehr investieren muss.

Außerdem wurde auf dem Grundstück bereits ein Brunnen gebohrt. Das Wasser ist später für die Bewässerung des Gartens sehr nützlich. Auch der Anschluss an das städtische Trinkwassernetz, welches Trinkwasser liefert, ist bereits vorhanden.

Seinerzeit wurde ein Stromanschluss beantragt und gelegt, was eine enorme Zeitersparnis bedeutet. Denn heute kann ein Stromanschluss nur noch mit einem Bauprojekt beantragt werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Villenviertel am Ortsrand von Mazara del Vallo, welches ganzjährig bewohnt ist. Das bedeutet, auch wenn man selbst nicht ganzjährig vor Ort sein kann oder will, so ist doch immer jemand in der Nähe, der ein Auge auf das Eigentum werfen kann.

Das Meer ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Man gelangt hier direkt zu einem fast endlos scheinenden, feinsandigen Strand. Hier ist das Meer langsam abfallend, sodass sich das Baden für Kinder optimal eignet. Im Sommer bieten verschiedene Bars Erfrischungen, Liegen und kleine Snacks an, sodass ein Aufenthalt am Strand mehr als bequem ist.

Mazara del Vallo ist ein nettes Städtchen mit Restaurants, Bars und einem kleinen Fischereihafen wo man den Fisch täglich frisch kaufen kann. Außerdem befindet sich in Mazara del Vallo die Kasbah, welche noch ursprünglich erhalten ist und im Westen Siziliens einzigartig ist.

Der Flughafen von Palermo ist ca. 100 km entfernt, Marsala mit seinem Fährhafen und den Verbindungen zu den vorgelagerten Inseln Favignana, Marettimo und Levanzo ist ca. 20 km entfernt.