Landhaus mit Weingarten am Ortsrand von Petrosino

Landhaus mit Weingarten am Ortsrand von Petrosino. Zentral und doch an einem ruhigen Ort, hier steht das Landhaus mit eigenem Weingarten.

Objektnummer:	IT-2024151
Objekt:	Landhaus
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1960
Zimmer:	3
Wohnfläche:	70 m²
Grundstück:	ca. 1.700 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Weingarten – Nebengebäude mit ca. 50 m² – bewohnbar – Brunnen
Sonstiges:	– 1,5 km zum Strand – ruhige Lage
Kaufpreis:	78.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es gibt wenige Häuser in Petrosino, die ihren eigenen Weingarten direkt am Haus haben und trotzdem zentral und ruhig wohnen.

Das Landhaus besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnszimmer und einem Schlafzimmer. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein schmaler Abstellraum. Das Bad ist sehr klein und befindet sich neben der Küche. Von hier aus gelangt man in einen kleinen Innenhof, der aktuell mit Gras bewachsen ist und hat auch direkten Zugang in das Nebengebäude, ohne das man das Haus verlassen müsste.

Im Moment ist das Haus unbewohnt und dient, hauptsächlich außerhalb und in den Unterstellmöglichkeiten als Lager für die Geräte des Eigentümers. Trotzdem ist das Haus, auch wenn nur mit wenig Standard, bewohnbar.

Die Decken des Gebäudes sind unterschiedlich. Ein Gewölbedach über dem Schlafzimmer, eine Betondecke über dem Wohnzimmer und ein Ziegeldach über der Küche.

Über den Hof gelangt man zu den anderen Nebengebäuden und zum Weingarten. Im Weingarten wachsen Reben der Sorte Grecanico, welches eine alte Traubensorte ist, die einen fruchtigen und doch geschmackvollen Weißwein erzeugen.

Der Brunnen ist im Gemeinschaftseigentum mit dem Nachbarn. Für das Wasser gibt es einen Anschluss für das öffentliche Wassernetz oder man nutzt den Brunnen.

Lage

Das Landhaus liegt gut versteckt und doch zentral. Fußläufig befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs und des Bedarfs für die Landwirtschaft. Die Immobilie befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, die durch Petrosino führt, sondern zurückgesetzt am bebauten Rand von Petrosino. Wenige Meter weiter befinden sich Weinreben und Landwirtschaft.

Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen von Trapani-Birgi kann nach etwa 35 km erreicht werden. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt, der Strand von Biscione ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt und kann auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.