Wohnung mit Meersicht in Petrosino

Wohnung mit Meersicht in Petrosino. Frisch renoviert und mit Meerblick, so lässt es sich wohnen und den Sommer auf Sizilien verbringen.

Objektnummer:	IT-2025284
Objekt:	Wohnung
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	1980
Zimmer:	3
Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	ca. 70 m² Gartenanteil
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Gartenanteil – 2 Parkplätze – Balkon
Sonstiges:	– 400 m zum Meer – Einbauküche – Innenputz neu – leichte Dämmung mit Polysterol innen
Kaufpreis:	81.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über die zentrale Treppe gelangt man zur Wohnung, die sich den Hauseingang mit der Wohnung gegenüber teilt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die sehr große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Balkon kann von der Treppe aus und von der Wohnküche aus begangen werden und umfasst zwei Seiten des Hauses. Von der Wohnküche gelangt man zu einem Vorraum der beiden Schlafzimmer und des Badezimmers.

Aktuell ist die Sicht zum Meer etwas eingeschränkt, da die Olivenbäume sehr hoch gewachsen sind. Diese werden aber im Herbst zurückgeschnitten, so dass die Sicht zum Meer wieder frei ist.

In der Wohnküche befindet sich noch eine Türe, die zur Wohnung nach unten führt. Diese Türe ist verschlossen, kann aber auch zugemauert werden.

Die Wohnung wurde erst vor kurzem innen neu verputzt und mit Polystyrol gedämmt.

Zum Apartment gehören auch ein Stück Garten und zwei Parkplätze. Aktuell ist der Gartenanteil noch mit einer Hecke eingefriedet. Die Hecke kann entfernt werden oder als lauschiges Séparée bestehen bleiben. Hier kann man grillen oder einfach entspannen.

In der unteren Etage wohnen der Eigentümer und die Söhne in ihren Wohnungen. Das bedeutet, dass immer jemand für Fragen zur Verfügung steht und dafür sorgt, dass der Hof sauber und ordentlich bleibt. Das gesamte Grundstück ist ummauert und mit einem elektrischen Tor verschlossen.

Im Moment ist die Wohnung vermietet, die Mieter sind über den Kauf informiert. Der Eigentümer wird dafür Sorge tragen und die Mieter unterstützen, damit diese bei einem Verkauf zügig eine neue Wohnung finden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler von Petrosino. Nicht weit davon entfernt gibt es Geschäfte wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Bars und vieles mehr.

Petrosino befindet sich in etwa 3 km Entfernung, Marsala in etwa 15 km Entfernung.

Der feinsandig weiße und flach abfallende Strand von Petrosino ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar, er ist ideal für Familien mit Kindern. Hier verbringen die Petrosilener ihre Sommer und genießen die Annehmlichkeiten der beiden Bars, die hier jeden Sommer aufgebaut werden.

Die Lage ist ideal, um die Sommer auf Sizilien zu genießen, die Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu besichtigen und nicht zuletzt die milden Abende bei einem Glas Wein.