Villa auf zwei Ebenen in Mazara del Vallo. Koffer auspacken und sich in der Villa wohlfühlen. Die Villa ist sehr gepflegt und bereit für einen Aufenthalt.
| Objektnummer: | IT-2025225 |
| Objekt: | Wohnhaus |
| Ort: | Mazara del Vallo (Sizilien) |
| Baujahr: | 2000 |
| Zimmer: | 5,5 |
| Wohnfläche: | 170 m² 25 m² überdachte Veranda 75 m² Außengebäude |
| Grundstück: | 500 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – sehr gepflegt – Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise – Außendusche – Holzbackofen – möbliert |
| Sonstiges: | – 1 km zum Meer – ruhige Lage – Olivenbäume – Brunnen – Anschluss an städtische Wasserversorgung – Imhoff Sickergrube |
| Kaufpreis: | 250.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Auch wenn die Villa noch nicht für den Sommer hergerichtet ist, so ist ihr anzusehen, dass sie ständig in Schuss gehalten wurde. Das Haus ist trocken und solide gebaut.
Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und zwei Bäder im Haus, sowie ein Häuschen mit Dusche und Toilette im Garten. Der Eigentümer hat eine große Familie und dafür ein Außengebäude an die Villa angebaut, das zum Feiern mit Freunden und Familie diente. Hier ist eine weitere Küche untergebracht und ein Holzbackofen. Das Außengebäude kann über eine Türe vom Hof aus betreten werden, über die Küche der Villa und eine Türe zum Garten.
Im unteren Bereich der Villa ist im Eingangsbereich der Salon untergebracht, eine offene Küche und ein Badezimmer, sowie nebenan ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In allen Schlafzimmern ist ein einfach gemauerter Schrank vorhanden, der nur mittels eines Vorhangs geschlossen wird.
Hinter dem Haus befindet sich ein Barbecue und das Häuschen mit Dusche und WC, welches aktuell mit Gartengeräten zugestellt ist.
Der Hofraum des Hauses ist pflegeleicht gehalten, so dass man den Urlaub ohne viel Gartenarbeiten verbringen kann. Es gibt außer Palmen und den typischen mediterranen Pflanzen noch zwei Olivenbäume und ein Zitronenbaum.
Im Garten gibt es einen Brunnen. Das Wasser kann bei Bedarf umgeschaltet werden und den 3.000 Liter großen Wassertank auf dem Dach füllen.
Lage
Die Villa befindet sich am Rand von Mazara del Vallo und daher ruhig gelegen. Bis zum Zentrum von Mazara mit seiner immer noch aktiven Kasbah sind es etwa 5 km, der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in ca. 2 km und ist auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Den Sandstrand von Mazara erreicht man nach 1 km und wäre mit dem Fahrrad in 3 Minuten dort. Der Strand von Mazara del Vallo ist sehr lang und mit feinem, weißem Sand bedeckt. Das Meer ist leicht abfallend und deshalb für Kinder sehr gut geeignet. Im Sommer bieten hier verschiedene Bars Liegestühle und Erfrischungen an und machen einen Aufenthalt sehr angenehm.
Das Zentrum von Marsala ist etwa 18 km entfernt und der Flughafen von Trapani erreicht man nach 30 km. Den Flughafen von Palermo kann man nach ca. 100 km erreichen.
Insgesamt ist es eine strategisch gute Lage, die einen guten Ausgangspunkt für viele Ausflüge bietet.
Wichtige Info
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