Kleines Rustico mit Weinreben zum kleinen Preis. Hier kann mit dem Weinanbau in kleinem Stil begonnen werden. Ein kleines Rustico mit Weinreben, alles im Miniatur Format.
| Objektnummer: | IT-2024134 |
| Objekt: | Rustico mit Weinreben |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | 1960 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 40 m² |
| Grundstück: | ca. 200 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – eigene Weinreben – Wasseranschluss an Brunnen möglich |
| Sonstiges: | – 1 km zum Meer – ruhige Lage – Grundstück erweiterbar |
| Kaufpreis: | 15.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das kleine Anwesen ist ideal, um seine ersten Schritte im Weinanbau zu unternehmen. Die etwa 15 Reben, die sich vor dem Rustico befinden eignen sich geradewegs dazu.
Das Rustico wurde bisher nur als Werkzeuglager benutzt, kann aber als Unterkunft hergerichtet werden. Aufgrund seiner Größe von etwa 40 m2 könnte auch eine Nutzungsänderung in ein Wohnhaus beantragt werden.
Im Rustico gibt es weder Strom noch Wasser. Der Strom müsste beantragt werden und das Wasser für den täglichen Bedarf könnte aus dem nahe gelegnen Brunnen entnommen werden. Die Installationsarbeiten müssten aber vom Käufer übernommen werden.
Das besagte Grundstück mit dem Brunnen ist etwa 7.000 m² groß und könnte für 55.000 Euro dazu erworben werden. Das Grundstück grenzt nicht an das Rustico an, der Brunnen ist etwa 30 Meter entfernt und ist mit Trauben der Sorte Grillo bepflanzt.
Lage
Das kleine Landhaus mit Meerblick befindet sich ca. 60 Meter abseits der Landstraße und liegt somit sehr ruhig. Der nächste Nachbar befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Der nächste Sandstrand ist etwa 900 Meter entfernt. Hier findet man einen feinsandigen und flach abfallenden Strand vor. Im Sommer werden die Strandbars aufgebaut, die mit Erfrischungen und Strandliegen den Aufenthalt am Strand noch etwas schöner machen.
Das Zentrum vom nächstgelegenen Ort Petrosino ist in 3 km erreichbar, der nächste Minimarket befindet sich in 2 km Entfernung.
Der Flughafen von Palermo ist ca. 100 km entfernt und der von Trapani ist nach etwa 30 km erreichbar.
Mazara del Vallo mit seiner lebendigen Kasbah kann nach etwa 10 km erreicht werden und Marsala mit seinen vielen Restaurants und Bars ist in etwa 15 km erreichbar.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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