Landhaus mit Ackerland in Marsala

Landhaus mit Ackerland in Marsala. Für Freunde der Landwirtschaft der ideale Ort, um sich in Ruhe seiner Leidenschaft zu widmen.

Objektnummer:	IT-2023052
Objekt:	Landhaus mit Ackerland in Marsala
Ort:	Marsala (Sizilien)
Zimmer:	5
Wohnfläche:	Haus 130 m² plus Garage 60 m²
Grundstücke:	Grundstück mit Landhaus ca. 750 m² Landwirtschaftliche Flächen ca. 2.400 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– mehrere Nebengebäude – große Garage – mit landwirtschaftlichen Flächen – Brunnen
Sonstiges:	– 4 km zum Meer – ruhige Lage – Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Kaufpreis:	200.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Landhaus wurde innen vor wenigen Jahren renoviert, die Fassade und die Fenster müssen jedoch noch renoviert werden. Das Landhaus ist im Innern typisch aufgeteilt, sodass vom langen Korridor die Räume jeweils links und rechts davon liegen.

Es handelt sich um ein typisches sizilianisches Landhaus, welches an ein anderes Landhaus angebaut ist. Vor dem Landhaus befinden sich diverse Lagerschuppen und ein Wasserbecken, dass früher als Brunnen genutzt wurde und reaktiviert werden könnte. Außerdem ein Garten mit diversen Obstbäumen.

Grundstück

Zum Landhaus gehört ein Grundstück, welches bis vor drei Jahren noch genutzt wurde. Seitdem liegt das Grundstück brach. Es sind noch Reste der Gewächshäuser vorhanden, die aber nicht mehr verwendet werden können.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Rand eines Nebenortes von Marsala. Nach Süden hin befindet sich das Meer, welches Luftlinie ca. 3 km entfernt ist, mit dem Auto aber in etwa 8 Minuten erreicht werden kann. Der nächste Supermarkt ist knapp 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Weitere Geschäfte und Bars befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nach Norden hin erstreckt sich eine weitläufige Landwirtschaft mit Weinreben und Feldern.

Das Zentrum von Marsala mit seinem vielfältigen Nachtleben erreicht man nach 7 km. Mazara del Vallo mit seiner immer noch aktiven Kasbah ist etwa 15 km entfernt. Der Flughafen von Palermo erreicht man nach ca. 100 km. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Ausflüge und zu vielen Sehenswürdigkeiten.