Haus in Strandnähe von Mazara del Vallo. Das Ferienhaus ist ideal für alle Sonnenhungrigen, die schnell am Strand sein möchten, ohne zuerst ins Auto zu steigen.
| Objektnummer: | IT-2025222 |
| Objekt: | Ferienhaus |
| Ort: | Mazara del Vallo (Sizilien) |
| Baujahr: | 1985 |
| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche: | 132 m² |
| Grundstück: | 500 m² |
| Heizung: | keine, Leitungen sind für Gasheizung vorbereitet |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – sehr gepflegt – uneinsehbares Grundstück – Massive Bauweise, Haus auf Betonplatte |
| Sonstiges: | – 330 Meter zum Meer – möbliert – sehr gute Erreichbarkeit – pflegeleichter Außenbereich |
| Kaufpreis: | 250.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Ferienhaus wird aus Altersgründen verkauft. Es ist praktisch angelegt, sodass bei einem Urlaub nicht zuerst der Rasen gemäht werden muss, oder gar ein Hausmeister notwendig ist.
Das Haus kann über den Wohnbereich oder über die Küche betreten werden. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche verwendet wird. Die Küche und der große Wohnraum sind offen. Vom Wohnraum aus gelangt man zum Schlafbereich. Es gibt zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Bäder. Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass die beiden Bäder direkt nebeneinander liegen und im Flur die Zimmer und das Bad der Kinder mittels einer Tür vom Elternbereich abgetrennt werden können.
Der Außenbereich ist bis auf ein paar Pflanzbereiche betoniert und daher sehr pflegeleicht angelegt. Die ca. 150 m hohe Außenmauer zur Straße ist mit einer Rankepflanze bewachsen, die vor neugierigen Blicken schützt.
Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Zudem gibt es eine Wasserzisterne, die 500 Liter fasst. Der Abwasserkanal wurde bereits in dieser Straße verlegt, und der Anschluss zum Haus wurde beantragt, aber noch nicht ausgeführt.
Lage
Das Ferienhaus befindet sich etwa 330 Meter vom langen Sandstrand in Mazara del Vallo entfernt. Hier sind im Sommer Bars aufgebaut, die Erfrischungen und Liegestühle anbieten. Von der Musik und dem Treiben am Strand ist am Haus nichts zu hören. Der feinsandige Strand fällt langsam ins Meer ab, man muss weit laufen, bis das Wasser zur Hüfte reicht. Daher ist der Strand ideal für Kinder geeignet.
Der Stadtkern von Mazara del Vallo ist 5 km entfernt und könnte auch mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreicht werden. Mazara bietet im Sommer viele Veranstaltungen und eine sehr lange Prommenade zum Flanieren. Es ist ein Krrankenhaus und Schulen für alle Altersklassen vorhanden.
Mazara ist eine alte Hafenstadt und verfügt noch über eine bewohnte Kasbah, die im Sommer nicht nur durch ihre engen und kühlen Gassen besticht, sondern auch durch die traditionelle Gastronomie wie den Couscous.
Der Flughafen Palermo ist etwa 110 km entfernt und in einer guten Stunde erreichbar. Der Flughafen von Trapani ist 35 km entfernt und in ca. 45 Minuten erreichbar.
Wichtige Info
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