Hübsches Häuschen in guter Lage von Marsala. Wer nicht abseits wohnen will und eine funktionierende Nachbarschaft sucht, der sollte sich für dieses hübsche Häuschen interessieren.
| Objektnummer: | IT-2024143 |
| Objekt: | Einfamilienhaus |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Baujahr: | 1990 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Grundstück: | 70 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Freifläche als Parkplatz oder Garten – 2 Bäder – Klimaanlage – teilw. möbliert – Massive Bauweise |
| Sonstiges: | – 2 km zum Meer – ruhige Lage |
| Kaufpreis: | 85.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Häuschen ist wirklich ideal, wenn man in seinem Ferienhaus ankommen möchte und sofort den Urlaub genießen will, ohne erst den Rasen mähen zu müssen. Den Koffer auspacken und der Urlaub kann beginnen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Wohnbereich, an dem sich angeschlossen die Wohnküche befindet. Dahinter ist das Badezimmer mit Dusche. Zwischen dem Küchenbereich und dem Wohnbereich geht eine Wendeltreppe nach oben in den Schlafbereich.
Hier befindet sich ein recht großes Schlafzimmer, dem ebenfalls ein Bad angeschlossen ist, jedoch ohne Dusche. Der große Schrank im Schlafzimmer dient gleichzeitig als Trennwand zwischen dem Schlafzimmer und dem Raum dahinter. Der Raum misst etwa in der Hälfte eine Höhe von 1,80 Meter und wird höher, je weiter er in Richtung Schlafzimmer reicht. Aktuell dient dieser Raum als Abstellkammer, könnte jedoch auch das Kinderzimmer sein.
Alle Zimmer und Bäder verfügen über ein Fenster, bis auf den hinteren Raum im 1. OG.
Das Haus ist auf drei Seiten ummauert und kann begangen werden. Vor der Haustüre befindet sich eine kleine Veranda, die auch zum Grillen Platz bietet.
Das Grundstück befindet sich, getrennt durch das Sträßchen, auf der anderen Seite des Hauses. Es ist ca. 70 m² groß und bietet Platz für ein Auto. Die Bäume auf der oberen Seite des Grundstücks bieten Schatten im Sommer und laden zum Verweilen ein. In dem kleinen Schuppen, der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, ist ein gemauerter Grill. Aktuell wird der Schuppen als Lagerraum für die Sommermöbel verwendet. Der Platz ist ideal als Parkplatz, oder als Freiplatz, um im Sommer nicht im Haus sitzen zu müssen.
Lage
Das Häuschen befindet sich in bester Wohngegend und ist umgeben von Einfamilienhäusern, die ganzjährig bewohnt sind. So wird auch immer ein Blick auf das Häuschen geworfen, auch wenn man selbst nicht anwesend sein kann.
Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich 1 km entfernt und können auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Das Zentrum von Marsala ist etwa 4 km entfernt, Mazara del Vallo hingegen ist etwa 18 km entfernt. Der Flughafen von Palermo erreicht man nach ca. 110 km.
Es ist ein zentraler Ort, um viele Sehenswürdigkeiten zu erreichen, die sich im Westen von Sizilien befinden und daher auch sehr gut vermietbar sind.
Die Stagnone von Marsala, wo sich der Kiter-Hotspot befindet und die berühmten Salinen von Marsala, sind etwa 20 km entfernt.
Wichtige Info
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