Wer die Ruhe liebt und am gleichen Ort arbeiten und wohnen will, der sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
| Objektnummer: | IT-2026351 |
| Objekt: | Olivenhain und Rustico |
| Ort: | Salinagrande (Sizilien) |
| Baujahr: | um 1800 |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstück: | 5.000 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – 75 Olivenbäume der Sorte Biancolilla und Nocellara del Belice |
| Sonstiges: | – 1 km zum Meer – Ruhige Lage |
| Kaufpreis: | 48.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Der Olivenhain ist gepflegt und es kommen keine chemischen Produkte zum Einsatz. Bei den Oliven handelt es sich um die Sorte Nocellara del Belice und Biancolilla. Die Olivenbäume haben ein Alter von ca. 30 Jahren und stehen in voller Produktion.
Das Grundstück reicht bis zum Fluss. Der Olivenhain grenzt nicht direkt an das Landhaus an. Er ist jedoch nur knapp 90 Meter davon entfernt.
Die Olivensorte Nocellara del Belice hat einen sehr hohen Ölertrag, der trotz der späten Reifezeit Spitzenwerte von 20 % erreicht. Es handelt sich um eine Olive, die sich durch eine sehr gute Fruchtbarkeit auszeichnet. Die Erntezeit findet je nach Sommer im Oktober statt.
Die Oliven der Sorte Biancolilla haben ein nicht sehr reichhaltiges, fast substanzloses Fruchtfleisch, sodass der Ertrag des Endprodukts eher gering ist. Bei der Spitzenproduktion lag der Ölgehalt bei 18 % und damit weit unter dem der gängigsten Olivensorten. Jedoch macht diese Sorte den geringen Ölertrag mit der hohen Anzahl von Steinfrüchten pro Zweig wett.
Der Ertrag lag im Jahr 2025 bei 300 kg Olivenöl.
Das Rustico besteht aus zwei Etagen und muss komplett saniert werden. Es ist Bestandteil eines großen Landhauses und ist an zwei Seiten an einen anderen Eigentümer angebaut.
Im Bild handelt es sich um das linke Hausteil. Vor dem Haus gibt es eine uralte Weinrebe, die etwa 200 Jahre alt ist. Es handelt sich um die Weinsorte “uva natalina” deren Trauben um Weihnachten reif sind.
Lage
Salinagrande ist eine Fraktion der Gemeinde Misiliscemi. Die Gegend ist sehr ruhig und wenig touristisch erschlossen. Salinagrande hat ihren ländlichen und ursprünglichen Charakter behalten und verfügt über Salinen.
Ein kleiner Hafen mit Bar befindet sich einen Kilometer entfernt.
Durch den Ortskern zieht sich eine Hauptstraße durch, an deren Seiten sich Geschäfte befinden, so wie das typisch ist für kleine sizilianische Ortschaften.
Am 1 km entfernten Meer befindet sich ein kleiner Hafen und eine Bar.
Entfernungen zu:
Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km
Krankenhaus: 11 km
Trapani Zentrum: km
Marsala Zentrum: 20 km
Flughafen Palermo: 85 km
Flughafen Trapani-Birgi: 9 km
Restaurants: 1 km
Wichtige Info
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