Grundstück mit Weinreben Nähe Marsala. Wer selbst nicht vor Ort sein kann, kann die Hilfe eines Verwalters in Anspruch nehmen der das Landgut rundum betreut.
| Objektnummer: | IT2021011 |
| Objekt: | Grundstück mit Weinreben |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Grundstück: | ca. 11.000 m² |
| Ausstattung: | Weinreben der Sorte Grillo |
| Sonstiges: | – 1.100 Meter zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – gute Verkehrsanbindung – bebaubar |
| Kaufpreis: | 70.000,00 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Lage
Das Grundstück liegt in Petrosino und ist Luftlinie ca. 1.100 Meter vom Meer entfernt, eingebettet zwischen anderen landwirtschaftlichen Grundstücken und hat eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Es sind Reben der Sorte Grillo angebaut. Insgesamt wachsen hier 3.000 Weinrebenstöcke. Das Grundstück wird kontinuierlich gepflegt. Die Weinreben sind etwa 20 Jahre alt und können noch mindestens 10 Jahre produktiv sein. Neue Weinreben bezuschusst der Staat mit 70% der Gesamtkosten, wie entfernen der alten Reben, Anschaffung der neuen Reben, ackern und bepflanzen.
Auf dem Grundstück könnte ein Haus mit ca. 200 qm gebaut werden. Das Grundstück ist fast quadratisch und somit praktisch zur Bewirtschaftung und bei einem eventuellen Hausbau.
Wenn Sie nicht ständig vor Ort sein können, oder keine Erfahrungen im Weinbau haben, dann können wir Ihnen einen Verwalter für die Betreuung des Grundstücks empfehlen. Er kümmert sich um sämtliche Tätigkeiten die für die Pflege notwendig sind, inklusive der Düngung, Ernte und Verkauf des Ertrags.
Jahresproduktion
Aus dieser Fläche wurden im Jahr 2022 12.000 kg Trauben erwirtschaftet, die ca. 8.500 Liter Wein ergeben, das entspricht 11.200 Flaschen à 0,75 l Wein. Die Trauben werden aktuell an die Weinkellerei verkauft. Der Erlös daraus wird jährlich in Bezug auf die Gesamternte aller Genossen festgelegt.
Dies sind ungefähre Angaben, da die Ernte je nach Wetter unterschiedlich ausfallen kann.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Staatliche Unterstützung für den Geschäftsaufbau
Wenn Sie ein Unternehmen auf Sizilien aufbauen möchten, dann können Sie dafür staatliche Gelder beantragen. Wie und wo das möglich ist erfahren Sie hier.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.