Haus mit unverbaubarer Meersicht auf der Insel Favignana

Haus mit unverbaubarer Meersicht auf der Insel Favignana. Im Westen der Insel in exponierter Lage befindet sich das Haus mit kleinem Grundstück.

Objektnummer:	IT-2023100
Objekt:	Haus mit unverbaubarer Meersicht
Ort:	Insel Favignana (Sizilien)
Zimmer:	4,5
Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	1.000 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– 3 Schlafzimmer – 3 Wassertanks mit je 3 m³ Inhalt – Abstellraum – Außendusche – Garten
Sonstiges:	– direkt am Meer – sehr gute Erreichbarkeit – zu drei Seiten Meerblick
Kaufpreis:	500.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das kleine Haus befindet sich in einer einmaligen Lage. Es ist jedoch nicht zu übersehen, dass an dem Haus Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Abgesehen vom Außenputz müssten auch die Fenster ersetzt werden.

Da es auf Favignana so gut wie keine Möglichkeiten mehr gibt, ein Haus zu bauen, werden die vorhandenen Häuser zu entsprechenden Preisen verkauft.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine Wohnküche im Eingangsbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Außerhalb befindet sich eine Außendusche, sowie eine zu renovierende Außenküche. Dort sich auch die drei Wassertanks untergebracht, die an das städtische Wassernetz angeschlossen sind, aber auch über Tankfahrzeuge befüllt werden können.

Das Dach ist nicht begehbar, da die Zimmer teilweise Kuppeldecken haben.

Aktuell ist das Haus vermietet, was aber für den Verkauf kein Problem darstellt.

Weitere Informationen zur Insel Favignana

In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.

Lage

Das Haus befindet sich abseits von anderen Wohn- oder Ferienhäusern, jedoch gegenüber einer Bar. Die Bar wird im Sommer stark besucht, da sie an einem besonderen Aussichtspunkt liegt.

Zur anderen Seite des Hauses befindet sich das offene Meer, mit Flächen, die nicht bebaut werden dürfen und damit die Sicht auf das Meer frei bleibt.

Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.

Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.