Ferienhaus zum Fertigstellen am Strand von Marsala

Ferienhaus zum Fertigstellen am Strand von Marsala. Am beliebten Strand von Marsala befindet sich das Ferienhaus, dass nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann.

Objektnummer:	IT-2023038
Objekt:	Ferienhaus zum Fertigstellen
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	1990
Zimmer:	2
Wohnfläche:	60 m²
Grundstück:	ca. 370 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachter Freisitz – Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise
Sonstiges:	– 300 Meter zum Meer – ruhige Lage – Grundstück erweiterbar
Kaufpreis:	100.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das kleine Haus diente bisher als Werkstatt und Lagerraum, daher ist es nicht weiter ausgebaut worden. Es muss also komplett als Wohnhaus hergerichtet werden. Der Strom läuft im Moment auf den Eigentümer und muss umgestellt werden. Auch das Wasser kommt im Moment noch aus dem Brunnen des Eigentümers, daher muss ein eigener Brunnen gebohrt werden. Für das Abwasser ist jedoch eine Imhoff Klärgrube im Vorgarten installiert.

Im Moment ist der kleine Raum, der als Badezimmer umgebaut werden kann, vom Hauptraum getrennt und nur über den hinteren Ausgang erreichbar. Hinter dem Haus, zum Nachbargrundstück hin, gehören 2 Meter zum Ferienhaus dazu. An dieser Seite muss eine Mauer errichtet werden, um die Privatsphäre zum Nachbarn zu gewährleisten.

Das Ferienhaus hat im Moment den Status Lager, daher kann kein Wohnsitz angemeldet werden.

Eventuell könnte das Grundstück um ein weiteres Grundstück über ca. 50 m² erweitert werden, das an der Querseite des Hauses angrenzt.

Lage

Ferienhaus zum Fertigstellen am Strand von Marsala liegt 300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt und ist einfach zu Fuß erreichbar. In der große Ferienanlage bewohnen hauptsächlich die Eigentümer ihre Häuser, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Straße, die zum Strand führt, wird in der Regel von den direkten Anwohnern benutzt, da es nur sehr wenige Parkmöglichkeiten für andere Badegäste gibt.

Am Strand werden Sonnenschirme vermietet und im Sommer sind Bars aufgebaut, die für Erfrischungen sorgen. Ein kilometerlanger Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Strand fällt langsam ins Wasser ab und ist daher sehr gut für Kinder geeignet.

Petrosino ist etwa 5 km entfernt, hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheken und alles was ein Handwerkerherz begehrt. Marsala mit seinen vielen Bars und Weinkellereien ist in ca. 10 km erreichbar und Mazara del Vallo mit seiner immer noch aktiven Kasbah erreicht man in ca. 18 km. Der Flughafen von Palermo ist ca. 110 km entfernt und gut über die nahe Autobahn erreichbar.

In Marsala, so wie auch in Mazara del Vallo sind Krankenhäuser und auch Fachärzte vorhanden und beide Orte bieten alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.