Landhaus am Dorfrand von Petrosino

Landhaus am Dorfrand von Petrosino. Entweder abreißen oder die alten Geister zum Leben erwecken, das ist hier die Frage.

Objektnummer:	IT-2022023
Objekt:	Landhaus mit großem Garten
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	ca. Ende 18 Jh.
Zimmer:	3
Wohnfläche:	ca. 80 m²
Grundstück:	ca. 1.200 m²
Heizung:	keine
Ausstattung:	– großer Garten – komplett ummauert – Brunnen
Sonstiges:	– Stromanschluss vorhanden – Anschluss an Stadtgas – Anschluss an städtisches Wassernetz
Kaufpreis:	75.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es ist offensichtlich, dass das Landhaus schon bessere Tage gesehen hat. Hier stellt sich die Frage, ob das Haus abgerissen, oder renoviert werden soll. Da das komplette Grundstück der Kategorie B3, also einem vollwertigen Bauplatz entspricht, könnte bei einem Abriss das Haus vergrößert und/oder versetzt werden. Allerdings fallen dann die Kosten für einen Bauantrag an, bei einer Renovierung nicht.

Der Anschluss an das städtische Wassernetz ist vorhanden, ebenso an das Stadtgas. Der Stromzähler befindet sich ebenfalls im Haus und muss nur noch beim Stromanbieter aktiviert werden.

Im großen Obstgarten gibt es einen Brunnen und verschiedene Obstbäume, wie Zitronen, Orangen, Mandarinen, Nespole und Aprikosen, etc. Da das Haus schon viele Jahre nicht mehr bewohnt ist und auch der Garten nicht mehr gepflegt wurde, ist alles verwahrlost.

Lage

Das Gebäude befindet sich am Dorfrand von Petrosino. Das nächste kleine Lebensmittelgeschäft befindet sich in ca. 850 Meter Entfernung. Die Ortsmitte ist etwa 2 km entfernt, hier befinden sich Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, ein Optiker, Banken, eine Reinigung und eben die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 1 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.