Baglio in ruhiger Gegend von Mazara del Vallo

Baglio in ruhiger Gegend von Mazara del Vallo. Die Grundlagen für das Wohnen, das eigene Olivenöl und den Wein sind vorhanden, aber vorher muss das Baglio renoviert werden.

Objektnummer:	IT-2024154
Objekt:	Baglio mit Grundstück
Ort:	Mazara del Vallo (Sizilien)
Baujahr:	unbekannt
Zimmer:	6
Wohnfläche:	105 m²
Grundstück:	3.410 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Olivenbäume – Weinreben – Brunnen – eingetragenes Gebäude
Sonstiges:	– 300 Meter zum Meer – ruhige Lage – Grundstück erweiterbar
Kaufpreis:	30.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Baglio muss grundlegend renoviert werden. Die Dächer wurden notdürftig mit Eternitplatten abgedeckt, die fachmännisch entsorgt werden müssen. Das Gebäude hat eine L-Form. Auf der langen Seite sind die Räume inzwischen ganz ohne Dächer, da es hier früher ein zweites Stockwerk gab. Dieses Stockwerk ist registriert und könnte wieder aufgebaut werden. So kämen zwei zusätzliche Räume dazu. Vor diesen Räumen befindet sich eine Ruine, die einem anderen Eigentümer gehört und auch nicht mehr aufgebaut werden darf.

Kontakte zu zuverlässigen Handwerkern sind vorhanden, wenn diese benötigt werden.

Dieser Teil wird durch das Tor getrennt, anschließend kommt ein weiterer Raum, bevor die Räume angrenzen, die aktuell nur mit Eternitplatten abgedeckt sind. Daran angrenzend gibt es einen weiteren Raum, der im Eigentum einer anderen Person ist.

Der Hofraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum mit den anderen Eigentümern.

Die Weinreben sind von der Sorte Chardonnay und werden ohne chemische Mittel gedüngt.

Die Olivenbäume sind mehrere Hundert Jahre alt und von den Sorten Nocellara del Belice und Buscinetto. Zusammen ergeben diese Oliven ein Olivenöl, das nicht sehr schwer ist, aber trotzdem eine gute Lagerfähigkeit hat. Bei der letzten Ernte konnten 300 Liter Olivenöl erwirtschaftet werden. In diesem Jahr mussten die Olivenbäume zurückgeschnitten werden, was im kommenden Jahr zu einer geringeren Ernte führen wird.

Lage

Der unbefestigte Weg, welcher von der Provinzstraße zum Baglio abzweigt, führt durch Weinreben und Olivenbaumfelder. Das Baglio befindet sich inmitten dieser Landwirtschaft und liegt ruhig und etwas abseits der Provinzstraße. Die nächsten Nachbarn sind knapp 2 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 3 km entfernt. Das Zentrum von Mazara del Vallo ist 18 km entfernt. Marsala erreicht man nach 12 km. Der Flughafen von Palermo ist 100 km entfernt und der von Trapani-Birgi 24 km.

Insgesamt ist es eine sehr ruhige Gegend und ideal für alle, die abseits leben möchten und sich vom Stress und Trubel aus den Städten zurückziehen möchten.