Ferienhaus in Triscina nicht weit vom langen Strand entfernt

Ferienhaus in Triscina nicht weit vom langen Strand entfernt. Für Freunde des Wassersports, Sonnenanbeter, Strandläufer und alle, die den Sommer lieben.

Objektnummer:	IT-2023055
Objekt:	Ferienhaus nicht weit vom langen Strand entfernt
Ort:	Triscina (Sizilien)
Baujahr:	1987
Zimmer:	5
Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	ca. 300 m²
Heizung:	über Klimaanlage
Endenergiebedarf:	G (203,6kWh/m² Jahr)
Ausstattung:	– Überdachte Veranda 30 m² – abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise – Außendusche – Waschküche außerhalb des Hauses – Brunnen – möbliert – Klimaanlage – Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück
Sonstiges:	– 600 Meter zum Meer – ruhige Lage – im Jahr 2022 renoviert
Kaufpreis:	120.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Ferienhaus befindet sich am Rand von Triscina und somit außerhalb des sommerlichen Tumults und daher ruhig gelegen. Das Ferienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, wovon eines davon aktuell als Abstellkammer genutzt wird. Im Eingangsbereich befindet sich ein Wohnzimmer. Der Eingang zur Küche befindet neben dem Eingang zum Wohn- und Schlafbereich außerhalb des Hauses. Da im Sommer in der Regel auf der großen überdachten Terrasse gegessen wird, ist es praktischer, die Küche nebenan zu haben. Außerdem gelangen so die Gerüche der Küche nicht in den Wohnbereich.

Das Haus wird möbliert verkauft, jedoch ohne Tische und Stühle im Wohnzimmer. Außerhalb vom Haus befindet sich eine Waschküche und eine Dusche. Auf dem Dach befinden sich zwei Zisternen mit einem Fassungsvermögen von 500 und 1.000 Liter Wasser. So kann man im Sommer warm duschen, ohne den Boiler einschalten zu müssen. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Ein Brunnen gibt es zusätzlich auf dem Grundstück. Das Abwasser wird in eine Sickergrube geleitet.

Das Grundstück ist komplett ummauert, verfügt über aber über eine Eingangstüre und ein Einfahrtstor, sodass ein Fahrzeug auch auf dem eigenen Hof geparkt werden kann.

Das Ferienhaus wird nur im Sommer genutzt, daher ist es aktuell noch nicht für den Sommer hergerichtet.

Renovierung im Jahr 2022

Im Jahr 2022 wurde das Dach saniert und sämtliche Undichtigkeiten entfernt, sodass das Ferienhaus nun trocken ist. Im Innern wurden die Mauern neu verputzt und gestrichen. Die Fenster sind noch nicht ausgetauscht worden.

Lage

In Triscina führen fast alle Straßen in gerader Linie zum Meer. Die Entstehungsgeschichte von Triscina hat dazu geführt, dass das Stadtbild so aussieht. Triscina ist ein typischer Ort, der aufgrund seines wahrlich berauschenden Strandes, die Einheimischen ihre Ferienhäuser haben und deshalb meist nur im Sommer bewohnt ist. Der Strand scheint unendlich lang zu sein und lädt zu stundenlangen Spaziergängen ein. Er gehört nicht umsonst mit zu den schönsten Stränden im Westen von Sizilien.

Triscina ist im Winter ein durchaus beschaulicher Ort. Nicht alle Geschäfte sind geöffnet, da etwa 50 % der Häuser nur im Sommer bewohnt sind. Es gibt sie aber trotzdem, Geschäfte, Bars und Restaurants, die ganzjährig geöffnet sind. Sogar die Polizei hat ihren Standort in Triscina ganzjährig besetzt.

Die nächstgrößere Stadt ist Castelvetrano, sie ist 13 km entfernt und hier sind die Geschäfte ganzjährig, auch sonntags geöffnet. Der Flughafen von Palermo ist 100 km entfernt und Mazara del Vallo erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto.

Die bekannte und eine der größten archäologischen Ausgrabungsstätten befindet sich im 17 km entfernten Selinunt. Viele weitere Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele befinden sich im westlichen Teil von Sizilien und daher ist das Ferienhaus auch bestens zur Vermietung an Touristen geeignet.