Bauplatz für Gewerbeobjekt mit vielen Obstbäumen in Marsala

Bauplatz für Gewerbeobjekt mit vielen Obstbäumen in Marsala. Ringsherum wachsen bereits Palmen und Obstbäume, in der Mitte des Grundstücks fehlt noch die Immobilie.

Objektnummer:	IT-2025300
Objekt:	Grundstück
Ort:	Marsala (Sizilien)
Grundstück:	3.000 m²
Ausstattung:	– Ummauertes Grundstück – Brunnen
Sonstiges:	– 5,5 km zum Meer – Sehr gute Erreichbarkeit – Verschiedene Obstbäume – Olivenbäume
Kaufpreis:	300.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz für gewerbliche Objekte. Dabei ist es gleichgültig, ob ein Ladengeschäft oder eine Klinik erstellt wird.

Das 3.000 m² große Grundstück ist komplett mit einer ca. 1,80 m hohe Mauer eingefriedet und mit einem Rolltor verschlossen. Das Grundstück hat die Form eines Stiefels und ist im Eingangsbereich mit ca. 60 Meter am breitesten.

An den Mauern entlang sind Palmen, 5 Olivenbäume, Obstbäume wie Wollmispeln, Anone, Feigen, Grapefruit, Kaki und Bananenstauden angepflanzt. Die Bäume sind bereits groß und tragen viele Früchte.

Im hinteren Teil befindet sich ein abgeschlossenes Grundstück mit Zitrusgarten. Hier wachsen Zitronen-, Orangen- und Mandarinenbäume. Außerdem befindet sich hier ein Unterstand, der Gartengeräte etc. genutzt wird.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen und ein Stromanschluss ist ebenfalls bereits vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Stadtteil von Marsala, welches sich zwischen Marsala Stadt und Mazara del Vallo befindet.

Die Straße, welche am Grundstück vorbei führt, wird von Personen frequentiert, die vom Meer kommen, genauso wie den Personen, die vom Landesinneren kommen.

Bisher befindet sich in unmittelbarer Nähe nur ein Gewerbe, ansonsten ist das Grundstück hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben.