Wohnhaus mit Lager am Ortsrand von Petrosino

Wohnhaus mit Lager am Ortsrand von Petrosino. Es kleines Häuschen mit Lager und Garten in einer kleinen Häusergruppe am Ortsrand.

Objektnummer:	IT-2025210
Objekt:	Wohnhaus
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	80er Jahre
Zimmer:	3
Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Lager mit 120 m² – Gartenaneil – Brunnen
Sonstiges:	– 2,5 km zum Meer – Geschäfte fußläufig erreichbar – am Ortsrand
Kaufpreis:	120.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Haus ist bewohnbar. Es verfügt am Eingang über einen überdachten Vorraum, der aktuell ebenfalls als Wohnraum genutzt wird. Desweiteren gibt es eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Eigentum gehört ein großes Lagerhaus, das noch mit den originalen, halbrunden Tonziegeln gedeckt ist. Hier wurde früher der Wein für den Privatgebrauch gemacht und gelagert. Die überdimensionalen Weinfässer sind noch vorhanden.

Es gehört ein Grundstück dazu, welches der Kategorie B3 zuzuordnen ist und damit einem Bauplatz entspricht. Es könnte also noch ein weiteres Gebäude erstellt werden.

Lage

Es handelt sich hier um ein typisches “Chianu”, das man als ein Quartier bezeichnen könnte. Die Häuser wurden aneinander gebaut, so wie das in sizilianischen Ortschaften üblich war. Mit dieser Bauweise konnte man sich so beim Hausbau eine Hauswand ersparen. Außerdem kommt diese Wohnform dem geselligen Leben der Sizilianer entgegen.

Die Immobilie befindet sich zwar am Ortsrand, jedoch können Geschäfte des täglichen Lebens, wie Fischgeschäft, Banken, Apotheken und Minimarkt und andere Geschäfte zu Fuß erreicht werden.

Der Strand von Biscione, welcher zu Petrosino gehört, ist 2,5 km entfernt. Marsala mit ihren vielen Bars und Geschäften ist etwa 10 km entfernt und Mazara del Vallo ca. 13 km. Die Stagnone von Marsala mit den beeindruckenden Salinen und dem Kiter Hotspot erreicht man nach ca. 20 km.

Der Flughafen von Trapani-Birgi ist etwa 26 km entfernt und der von Palermo ca. 120 km.