Wohnung in Petrosino mit Gartenanteil

Wohnung in Petrosino mit Gartenanteil. In einem Mehrfamilienhaus zu wohnen und Kontakte zu den anderen Bewohnern zu haben, ist vor allem beim Umzug ins Ausland wichtig.

Objektnummer:	IT-2025285
Objekt:	Wohnung
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	1980
Zimmer:	3
Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	ca. 40 m² Gartenanteil
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Gartenanteil – 2 Parkplätze
Sonstiges:	– 400 m zum Meer – Balkon
Kaufpreis:	81.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über die zentrale Treppe gelangt man zur Wohnung, die sich den Hauseingang mit der Wohnung gegenüber teilt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem die Zimmer abgehen. Die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Der Balkon kann von der Treppe aus und von der Wohnküche aus begangen werden und umfasst zwei Seiten des Hauses.

An der Küche angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dahinter befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer.

Die Wohnung wird nach dem Kauf durch den Eigentümer innen neu verputzt und mit Polystyrol gedämmt.

Zum Apartment gehört auch ein Stück Garten und Parkplätze. Aktuell ist der Gartenanteil noch mit dem des Eigentümers verbunden. Dieser wird nach Kauf des Apartments abgeteilt, entweder durch eine Mauer oder durch eine Hecke. Die Stellplätze befinden sich im Hofraum.

In der unteren Etage wohnen der Eigentümer und die Söhne in ihren Wohnungen. Das bedeutet, dass immer jemand für Fragen zur Verfügung steht und dafür sorgt, dass der Hof sauber und ordentlich bleibt. Das gesamte Grundstück ist ummauert und mit einem elektrischen Tor verschlossen.

Im Moment ist die Wohnung vermietet, die Mieter sind über den Kauf informiert. Der Eigentümer wird dafür Sorge tragen und die Mieter unterstützen, damit diese bei einem Verkauf zügig eine neue Wohnung finden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler von Petrosino. Nicht weit davon entfernt gibt es Geschäfte, wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Bars und vieles mehr.

Petrosino befindet sich in etwa 3 km Entfernung, Marsala in etwa 15 km Entfernung.

Der feinsandig weiße und flach abfallende Strand von Petrosino ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar, er ist ideal für Familien mit Kindern. Hier verbringen die Petrosilener ihre Sommer und genießen die Annehmlichkeiten der beiden Bars, die hier jeden Sommer aufgebaut werden.

Die Lage ist ideal, um die Sommer auf Sizilien zu genießen, die Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu besichtigen und nicht zuletzt die milden Abende bei einem Glas Wein.