Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten. Zentral gelegen und doch sehr ruhig, so präsentiert sich diese Haushälfte in Petrosino mit Nebengebäude und Garten.
| Objektnummer: | IT-2024191 |
| Objekt: | Wohnhaus |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | vor 1967 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 60 m² |
| Grundstück: | 350 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – sehr gepflegt – Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise – Solaranlage – Nebengebäude mit 16 m² |
| Sonstiges: | – 3 km zum Meer – ruhige Lage – Imhoff Sickergrube – möbliert – Garten mit Obstbäumen |
| Kaufpreis: | 120.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Bei diesem typischen sizilianischen Wohnhaus handelt es sich um eine Immobilie, die auf Grund der großen Wohnfläche aufgeteilt wird. Die Immobilie könnte aber auch zusammen mit diesem angebauten Hausteil gekauft werden. Die Teilung der beiden Immobilien, wie die Abgrenzung des Hofs durch eine Mauer, die Separierung von Wasser und Strom, erfolgt auf Kosten des jetzigen Eigentümers. Beim Kauf beider Immobilien beträgt der Kaufpreis 250.000 Euro insgesamt.
Das Wohnhaus ist mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, und einer Küche ohne Küchenmöbel ausgestattet. Die Küche befindet sich im Nebengebäude. Die ehemalige Küche im Wohnhaus wird aktuell als Waschküche und Abstellraum genutzt. Alle Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden.
Zu dieser Immobilie gehört zusätzlich das 16 m² große Nebengebäude, in welchem sich aktuell die Küche befindet. Das Nebengebäude hat eine überdachte Veranda und daran angrenzend einen kleinen Obstgarten. Hier wachsen Zitronen-, Orangen-, Mandarinen- und ein Aprikostenbaum, sowie Nespole und zwei Weinreben mit Tafeltrauben.
Der Weg, der vom Eingangstor zum Hof führt, würde bei einer Teilung der mit einem Durchfahrtsrecht belegt werden.
Die Solaranlage wird von beiden Immobilien genutzt. Ebenso die Sickergrube. Der Zugang und die Nutzung des Dachs sind jedoch der angrenzenden Immobilie vorbehalten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Petrosino, jedoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Diese können sogar zu Fuß erreicht werden. Die Lage ist ruhig und weg von lärmenden Hauptverkehrsstraßen.
Der Strand von Petrosino kann nach 3 km erreicht werden und wäre auch mit dem Fahrrad möglich. Petrosino liegt in etwa in der Mitte der Städte Mazara del Vallo und Marsala und sind jeweils ca. 15 km entfernt.
Der Flughafen von Palermo ist etwa 100 km entfernt und der von Trapani-Birgi 35 km. Krankenhäuser gibt es in Mazara del Vallo und Marsala.
Der Standort ist ideal, um viele Ausflüge in die Umgebung zu machen und auch andere Strände anderer Städte zu besuchen.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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