Stadthaus in Trapani zentral und doch ruhig

Stadthaus in Trapani zentral und doch ruhig. Am beliebten Strand von Marsala befindet sich das Ferienhaus, das nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann.

Objektnummer:	IT-2024179
Objekt:	Stadthaus
Ort:	Trapani (Sizilien)
Baujahr:	vor 1970
Zimmer:	6
Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	ohne Garten
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachter Balkon mit 20 m² – Massive Bauweise – Waschküche – 2 Bäder – 2 Etagen
Sonstiges:	– 2,5 km zum Strand – 3,5 km zum Hafen – ruhige Lage
Kaufpreis:	69.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Stadthaus hat noch den Charme aus vergangenen Zeiten und zeigt, wie man in Trapani in den 70er Jahren gewohnt hat. Nichtsdestotrotz ist das Haus, wenn auch nicht möbliert, gepflegt, denn fällige Reparaturen wurden laufend erledigt.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und diese können in jeweils drei kleine Apartments umgebaut werden. Das Apartment im EG verfügt über einen separaten Eingang in ein Wohn-/Schlafzimmer. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum und anschließend die Küche und ein kleines Bad.

In der 1. Etage befindet sich ein weiteres Apartment mit einem Wohnraum, von dem das Bad abgeht, und einem Wohnraum mit Balkon und Blick in die Straße.

In der 2. Etage befindet sich das mögliche 3. Apartment. Vom Treppenhaus ausgehend gelangt man in die Waschküche mit Toilette zur rechten Seite, zur linken Seite gibt es einen separaten Zugang zum Balkon und in der Mitte befindet sich eine große Wohnküche mit dem Zugang zum Balkon.

Noch sind die Apartments nicht getrennt, aber aufgrund der Aufteilung der Räume und Flure problemlos möglich.

Lage

Das Stadthaus befindet sich im Stadtteil Casa Santa von Trapani, etwa 3,5 km von der historischen Altstadt von Trapani entfernt. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, weshalb es keinen Durchgangsverkehr gibt und die Lage recht ruhig ist. Zur Immobilie gehört kein Parkplatz oder eine Garage. Da in dieser Straße nur die Anwohner parken, ist immer ein Platz für das Fahrzeug frei.

Das Krankenhaus von Trapani ist etwa 2,5 km entfernt. Der Flughafen Trapani-Birgi 17 km und der Flughafen Palermo 82 km. Das Zentrum von Marsala befindet sich 30 km entfernt. Auf dem Weg dorthin tut man gut, einen Abstecher zu den Salinen von Marsala zu machen und vielleicht am Kiterhotspot in Birgi zu halten.

Trapani tut viel für den Tourismus und verfügt über eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, was jährlich viele Besucher anlockt. Der lange Sandstrand von Trapani fällt langsam ins Meer ab und ist ideal für Familien mit Kindern. Aber nicht nur in Trapani gibt es viel zu sehen, auch die historische Stadt Erice befindet sich in unmittelbarer Nähe.