Rohbau für Einfamilienhaus nähe Marsala

Rohbau für Einfamilienhaus nähe Marsala. Nähe Marsala in der Gemeinde Petrosino befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Rohbau für das Einfamilienhaus.

Objektnummer:	IT-2021055
Objekt:	Rohbau
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	1999
Zimmer:	—
Wohnfläche:	2 x 81m²
Grundstück:	240 m²
Ausstattung:	– Baumöglichkeit für Garagen – zugehörige Grünfläche
Sonstiges:	– 3 km zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – ruhig gelegen in einem kleinen Wohngebiet
Kaufpreis:	90.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Der Rohbau wurde seinerzeit als 1-Familienhaus erstellt. Es wäre auch möglich, daraus zwei kleine Apartments als Anlageobjekt zu gestalten. Der Eigentümer beabsichtigt, den Rohbau im Februar 2022 fertigzustellen. Bis dahin ist es möglich, bei der Fertigstellung mitzubestimmen. Hierfür müsste jedoch ein Vorvertrag abgeschlossen werden in Verbindung mit einer Anzahlung zum Kaufpreis.

Insgesamt sind zwei Balkone im oberen Bereich vorhanden und im unteren Bereich könnte eine Veranda erstellt werden. Daran angrenzend gibt es eine Grünfläche, auf der im hinteren Bereich auch Garagen gebaut werden dürfen.

Über einen Zugang vom Südbalkon aus könnte auch die Dachterrasse genutzt werden. Von hier aus hat man eine Sicht zum Meer.

Für die Fertigstellung des Hauses sind lt. Eigentümer etwa 70.000 € notwendig, wenn es wie auf dem Plan fertig gestellt wird.

Lage

Das Gebäude befindet sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, das nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbeiführt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, deshalb ist es hier recht ruhig. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 1 km Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 1,5 km entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.

Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 3 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.