Stadthaus zum Renovieren in Marsala

Stadthaus zum Renovieren in Marsala. Man muss schon lange suchen, um ein Haus mit solch großem Garten mitten in Marsala zu finden.

Objektnummer:	IT-2024196
Objekt:	Wohnhaus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1920
Zimmer:	5
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Grundstück:	ca. 1.400 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– zum Renovieren
Sonstiges:	– 1 km zum Meer – abgeschlossenes Grundstück – Schuppen mit ca. 90 m² – Garage mit ca. 100 m²
Kaufpreis:	150.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist seit 35 Jahren unbewohnt und muss komplett renoviert werden. Auch wenn der Eigentümer sagt, dass das Dach noch in Ordnung wäre, da auch bei starkem Regen die Wände im Haus trocken bleiben.

Fenster, Türen, Leitungen und auch die Stromversorgung wurden nie an den heutigen Standard angepasst. Man könnte sagen, es befindet sich noch im “Originalzustand”. Das Bad ist baufällig und konnte nicht besichtigt werden.

Aktuell dient der Keller des Hauses der Haustierhaltung, ebenso der Schuppen. Der Keller des Hauses ist von der Höhe weit unterhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Mindesthöhe eines Kellers. Jedoch ist dieser Keller sehr nützlich, um das Haus von unten trocken zu erhalten.

Außer dem Schuppen gibt es noch eine ca. 100 m² große Garage, die den Eingang außerhalb der Grundstücksmauern hat und im Stadtzentrum sehr wertvoll für das Parken ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bars und zum Meer und ist daher ein idealer Standort, um als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz zu dienen. Das Krankenhaus von Marsala kann nach etwa 5 km erreicht werden. Das Zentrum von Marsala ist nur etwa 1 km entfernt.

Marsala verfügt auf der Südseite über einen großen Hafen und auf der Nordseite über mehrere kleine Häfen, in denen ein Boot untergestellt werden könnte. Der nächste Hafen auf der Nordseite ist nur 1 km entfernt. Außerdem verfügt Marsala über eine lange Küste mit vielen Stränden, die bereits kurz nach Trapani beginnen.

Die Salinen von Marsala sind 9 km entfernt und die Stagnone, die bei vielen Wassersportlern bekannt ist und geschätzt wird, ist etwa 14 km entfernt.

Der Flughafen Trapani-Birgi erreicht man ebenfalls nach 14 km und den von Palermo nach 100 km.

Trotz dass das Haus mitten im Stadtzentrum liegt, ist die Lage doch ruhig.