Rustico mit Bauplatz in Marsala

Rustico mit Bauplatz in Marsala. Es ist eines der letzten Häuser in diesem Wohngebiet, dass noch auf eine Renovierung wartet.

Objektnummer:	IT-2025266
Objekt:	Rustico
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	ca. um 1900
Wohnfläche:	ca. 150 m²
Grundstück:	2.300 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Rustico zum Abreißen oder Renovieren – Grundstück der Kategorie B3
Sonstiges:	– 3 km zum Meer – ruhige Lage – Anschluss an das städtische Wassernetz
Kaufpreis:	80.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Rustico könnte renoviert werden, aber es ist vermutlich sinnvoller, es abzureißen. Für einen Neubau können bei einem Abriss die vorhandenen Kubikmeter verwendet werden, auf dem Grundstück verschoben werden und somit ca. 10.000 € Gebühr gespart werden. Aktuell ist das Gebäude noch an das Nachbargebäude angebaut, da es einst eine Einheit war und durch Erbe aufgeteilt wurde.

Zum Rustico gehören hinter dem Haus ca. 2.000 m² ebene Fläche. Das Beet im großzügigen Hofraum gehört zum Eigentum und könnte umzäunt werden.

Lage

Das Rustico befindet sich am Ende einer für Sizilien typischen Wohnansiedlung mit nur wenigen Häusern. Die Nachbarhäuser sind fast alle renoviert und geben dieser Wohnsiedlung ein modernes Erscheinungsbild. Die Straßen zum Gebäude sind geteert und gut erreichbar.