Bauplatz mit Baugenehmigung auf der Insel Favignana. Mitten auf der Insel Favignana befindet sich der Bauplatz mit bereits erteilter Baugenehmigung.
| Objektnummer: | IT-2023110 |
| Objekt: | Bauplatz |
| Ort: | Insel Favignana (Sizilien) |
| Grundstück: | 10.200 m² |
| Ausstattung: | – ebenes Grundstück – mit typischer Natursteinmauer – abgeschlossenes Grundstück |
| Sonstiges: | – ca. 2 km zum Meer – ruhige Lage |
| Kaufpreis: | 185.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Grundstück wird aktuell nicht bewirtschaftet, ist aber frei von Unkraut und wild wachsenden Sträuchern. Auf dem Grundstück gibt es noch keinen Brunnen oder Stromanschluss.
Eine Baugenehmigung für ein Haus von 100 m² Wohnfläche, ist von der Gemeinde Favignana bereits erteilt worden. Veranden, die mit Pergolen überdacht sind, zählen nicht zur Wohnfläche.
Ein Teil des Grundstücks, ca. 6.500 m² ist mit einer Natursteinmauer ummauert, der restliche Teil der zum Grundstück gehörenden Fläche, befindet sich direkt an das Grundstück angrenzend, abgetrennt durch eine Natursteinmauer.
Eine Seite des Grundstücks grenzt an eine befestigte Straße an, die andere Seite an eine unbefestigte Straße.
Lage
Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage zu den wichtigen und gerne besuchten Stränden und Buchten auf Favignana und ist sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Der Ortskern von Favignana mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants, befindet sich in etwa 3,5 km Entfernung.
Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.
Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.
Weitere Informationen zur Insel Favignana
In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.
Wichtige Info
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