Neubau von modernen Reihenhäusern in Birgi Vecchi, Marsala. Zentraler könnten diese Häuser für passionierte Kitesurfer nicht liegen. Nur 120 Meter trennen die Immobilien vom Meer.
| Objektnummer: | IT-2024168 |
| Objekt: | 2 Reihenhäuser |
| Ort: | Birgi-Vecchi, Marsala (Sizilien) |
| Baubeginn: | 2025 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 65,55 m² / Reihenhaus |
| Grundstück: | ab 94 m² / Reihenhaus |
| Heizung: | ja |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Solaranlage – Photovoltaikanlage – eigener Parkplatz – Gartenanteil – 2 Balkone – Heizung – 2 Bäder |
| Sonstiges: | – 120 Meter zum Meer – zentral gelegen im der Kiterszene – Zweigeschossig |
| Kaufpreis: | ab 300.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Bei diesen Reihenhäusern handelt es sich um einen Neubau, der mit Abschluss eines Vorvertrags begonnen wird. Es werden die letzten Immobilien sein, die in dieser Zone gebaut werden dürfen, da es sich um ein Naturschutzgebiet handelt.
Es wird ein Reihenhaus mit drei Häusern erstellt, von dem jedes Haus seinen eigenen kleinen Garten und seinen eigenen Parkplatz haben wird. Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus und ein Reiheneckhaus.
Jedes Haus verfügt zum Garten hin über einen Balkon, von dem einer zur Stagnone, also zum Meer, zeigt und der andere nach Nord-Osten.
Der Verkauf hat bereits begonnen und das Interesse an diesen Apartments ist sehr hoch. Wer kann, der sollte jetzt zugreifen, bevor das Angebot erschöpft ist. Die Fertigstellung der Immobilie dauert ab Baubeginn ca. ein Jahr.
Wohn- und Freiflächen
Reiheneckhaus:
Wohnfläche 65,55 m²
Veranda / Balkone: 34,48 m²
Grundstück: 117 m²
Reihenmittelhaus:
Wohnfläche 65,55 m²
Veranda / Balkone: 40,99 m²
Grundstück: 94 m²
Abschlagszahlungen mit Baufortschritt
Um mit dem Bau zu beginnen, bedarf es eines Vorvertrags, für den 20.000 Euro zu bezahlen sind. Die weiteren Abschlagszahlungen sind mit Baufortschritt fällig:
- Abschlag nach der Erstellung der Bodenplatte und des Rohbaus 80.000 Euro
- Abschlag nach der Elektroinstallation und dem Verputzen innen wie außen 80.000 Euro
- Abschlag nach dem Einbau der Fenster und der Sanitäranlagen 80.000 Euro
- Abschlag nach Fertigstellung 40.000 Euro
Die detaillierten Arbeiten jeder Abschlagszahlung werden vertraglich festgelegt.
Lage
Das Apartmenthaus befindet sich nur 120 Meter vom Meer und den zahlreichen Kiteschulen entfernt. Zentraler kann man als passionierter Kiter eigentlich nicht wohnen.
Die Apartments können über eine unbefestigte Straße von der Provinzstraße her erreicht werden, oder über die Via Torre Sances.
Der Flughafen von Trapani-Birgi befindet sich in 6 km Entfernung und der Flughafen von Palermo in 92 km Entfernung. In Birgi-Vecchi gibt es fußläufig einen Minimarkt und Bars gibt es wenige Meter entfernt, in der Kiterzone. Das Zentrum von Marsala ist etwa 13 km entfernt und das von Trapani 20 km.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.