Landhaus am Ortsrand von Mazara del Vallo mit großem Grundstück

Landhaus am Ortsrand von Mazara del Vallo mit großem Grundstück. Ideal für alle, die abgeschieden und in Ruhe leben möchten.

Objektnummer:	IT-2025318
Objekt:	Landhaus
Ort:	Mazara del Vallo (Sizilien)
Zimmer:	6
Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	5.900 m²
Heizung:	offener Kamin im Wohnzimmer
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Brunnen – 12 Olivenbäume – Weinreben – Kleines Lagerhaus – offener Kamin
Sonstiges:	– 5,4 km zum Meer – Ruhige Lage – abgeschlossenes Grundstück beim Wohnhaus – Zugang zum Dach über Treppe
Kaufpreis:	90.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein einfaches Landhaus, welches kleinere Schäden aufweist. Es wäre ohne weiteres bewohnbar, entspricht technisch und vom Wohnkomfort allerdings dem der 60er Jahre.

Die Räume sind teilweise nachträglich angebaut worden, daher befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauses ein weiteres Badezimmer und die Küche.

Vor dem Haus gibt es eine überdachte Veranda und hinter dem Haus eine Art Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf das Dach. Meersicht ist von hier aus nicht gegeben.

Das Grundstück von ca. 900 m² Größe, welches sich unmittelbar um das Landhaus befindet, ist eingezäunt. Die restlichen ca. 5.000 m² befinden sich direkt dran angrenzend hinter dem Haus. Hier wachsen Olivenbäume und Weinreben. Außerdem ist noch freie Fläche vorhanden, um Gemüse anzubauen, oder weitere Bäume zu pflanzen.

Der Preis wurde von einem Sachverständigen festgelegt. Er wurde anhand von tatsächlichen Marktangeboten in der ländlichen Gegend von Mazara del Vallo ermittelt. Darin einbezogen wurde auch die aktuelle Nachfrage und das aktuelle Angebot.

Lage

Das Landhaus befindet sich ca. 4 km außerhalb des Ortsrandes von Mazara del Vallo in einem sehr ländlich geprägten Gebiet. In diesem Gebiet gibt es weder Lebensmittelgeschäfte noch andere Geschäfte. Der nächste Supermarkt befindet sich jedoch nur 3 km entfernt.

Fußläufig gibt es Nachbarn, jedoch nicht Haus an Haus.

Dieses Landhaus ist für Personen geeignet, die in Ruhe ihr Leben leben möchten und sich auch in der Abgeschiedenheit wohlfühlen.