Grundstück mit Weinreben Nähe Marsala

Grundstück mit Weinreben Nähe Marsala. Wer selbst nicht vor Ort sein kann, kann die Hilfe eines Verwalters in Anspruch nehmen der das Landgut rundum betreut.

Objektnummer:	IT2021011
Objekt:	Grundstück mit Weinreben
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Grundstück:	ca. 11.000 m²
Ausstattung:	Weinreben der Sorte Grillo
Sonstiges:	– 1.100 Meter zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – gute Verkehrsanbindung – bebaubar
Kaufpreis:	70.000,00 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es sind Reben der Sorte Grillo angebaut. Insgesamt wachsen hier 3.000 Weinrebenstöcke. Das Grundstück wird kontinuierlich gepflegt. Die Weinreben sind etwa 20 Jahre alt und können noch mindestens 10 Jahre produktiv sein. Neue Weinreben bezuschusst der Staat mit 70% der Gesamtkosten, wie entfernen der alten Reben, Anschaffung der neuen Reben, ackern und bepflanzen.

Auf dem Grundstück könnte ein Haus mit ca. 200 qm gebaut werden. Das Grundstück ist fast quadratisch und somit praktisch zur Bewirtschaftung und bei einem eventuellen Hausbau.

Wenn Sie nicht ständig vor Ort sein können, oder keine Erfahrungen im Weinbau haben, dann können wir Ihnen einen Verwalter für die Betreuung des Grundstücks empfehlen. Er kümmert sich um sämtliche Tätigkeiten die für die Pflege notwendig sind, inklusive der Düngung, Ernte und Verkauf des Ertrags.

Jahresproduktion

Aus dieser Fläche wurden im Jahr 2022 12.000 kg Trauben erwirtschaftet, die ca. 8.500 Liter Wein ergeben, das entspricht 11.200 Flaschen à 0,75 l Wein. Die Trauben werden aktuell an die Weinkellerei verkauft. Der Erlös daraus wird jährlich in Bezug auf die Gesamternte aller Genossen festgelegt.

Dies sind ungefähre Angaben, da die Ernte je nach Wetter unterschiedlich ausfallen kann.

Wenn Sie die Pflege der Olivenbäume und Obstbäume nicht selbst übernehmen wollen oder können, dann können Sie Landwirtschaftlichen Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

Lage

Das Grundstück liegt in Petrosino und ist Luftlinie ca. 1.100 Meter vom Meer entfernt, eingebettet zwischen anderen landwirtschaftlichen Grundstücken und hat eine gute Verkehrsanbindung.