Kleines Haus mit großem Garten auf dem Berg Erice / Trapani

Kleines Haus mit großem Garten auf dem Berg Erice / Trapani. Es gibt einiges zu tun im Häuschen, aber dann darf man sich auf ein kleines Schmuckstück mit großem Garten freuen.

Objektnummer:	IT-2024187
Objekt:	Haus
Ort:	Erice / Trapani (Sizilien)
Baujahr:	vor 1969
Zimmer:	3,5
Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	ca. 3000 m²
Heizung:	Pelletofen
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – Obst und Olivengarten – Meersicht – Satellitenantenne
Sonstiges:	– 2,5 km zum Meer – ruhige Lage – Zisterne / Regenwassersammler mit 60.000 l
Kaufpreis:	150.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das kleine Haus könnte hübsch sein, wenn sich der Eigentümer nicht schon in einem hohen Alter gefände. Er legt sein Augenmerk auf den Garten, der sehr gepflegt ist.

Im Haus selbst ist der Zustand so, wie man es bei älteren Herrschaften erwartet, die mit Haushalt und einem großen Garten überfordert sind. Nichtsdestotrotz kann man aus diesem Häuschen ein kleines Schmuckstück machen. Es sind diverse Renovierungen fällig, wie zum Beispiel das Verandadach, der Eisenträger des Dachrings muss gegen Rost behandelt werden, sowie Putzarbeiten etc.

Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Pelletofen, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Die Veranda ist überdacht und von hier aus hat man einen Blick auf das Meer.. Das Dach des Hauses ist begehbar, aktuell aber nur über eine Leiter. Von hier aus hat man bei klarem Wetter einen Blick zu den Inseln Favignana und Levanzo und das weite Meer. Unter der Veranda befindet sich die 60.000 Liter fassende Zisterne, die das Regenwasser vom Dach sammelt. Die Zisterne wird 2-jährlich gereinigt.

Das Haus befindet sich in der unteren Hälfte des Grundstücks und ist umgeben von 25 Olivenbäumen und vielen verschiedenen Obstbäumen. Hinter dem Haus befindet sich noch eine alte Steinküche, wo man früher die Tomatensoße gekocht hat.

Lage

Auf ca. 150 m.ü.M. befindet sich das Landhaus. Die Sommer sind immer etwas kühler als im Zentrum von Trapani. Zu den langen und sehr schönen Stränden von Trapani gelangt man nach ca. 2,5 km.

In Trapani gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 km Entfernung, im Zentrum von Trapani. Der Flughafen Trapani-Birgi befindet sich auf der anderen Seite von Trapani und ist nach 22 km erreichbar. Der Flughafen von Palermo hingegen erreicht man nach 88 km.

Das historische Städtchen Erice, das hoch oben auf dem Berg thront, ist nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern bietet sich auch für schöne abendliche Aperitifs an.