Ferienhaus mit Garten in Petrosino. Zum Einfamilienhaus gehört nicht nur ein Garten, sondern auch noch Nebengebäude die zu Wohnraum umgebaut werden dürfen.
| Objektnummer: | IT-2024173 |
| Objekt: | Einfamilienhaus mit Garten |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | 1990 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 40 m² |
| Grundstück: | ca. 360 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Pavillon – 2 Lagerhäuser – Brunnen – Massive Bauweise – möbliert |
| Sonstiges: | – 3 km zum Strand – ruhige Lage – Lagerhäuser zu Wohnraum umbaubar |
| Kaufpreis: | 65.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist Teil eines Reihenhauses. Früher war es eine Einheit, die jedoch auf zwei Eigentümer aufgeteilt wurde.
Der Wohnbereich ist unterteilt in eine große und helle Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Schlafzimmer.
An das Haus ist ein Lagerhaus mit ca. 25 m² angebaut, dass auch zu Wohnzwecken umgebaut werden darf, ebenso das kleine Gebäude neben dem Lagerhaus. Daran angrenzend befindet sich eine Gartenfläche mit ca. 240 m². Vor dem Haus befindet sich eine betonierte Fläche mit dem Pavillon, der eine Überdachung von ca. 120 m² hat.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über das davor liegende Grundstück, welches zum angrenzenden Gebäude gehört. Die Durchfahrt ist Notariel festgelegt. Die Trennung der beiden Immobilien ist zwischenzeitlich erfolgt. Das bedeutet, dass für diese Immobilie ein eigener Wasseranschluss und Stromanschluss installiert werden muss. Die Kosten für den Wasseranschluss belaufen sich auf etwa 200 – 300 Euro.
Die Immobilie kann an das städtische Wassernetz angeschlossen werden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Petrosino, jedoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Diese können sogar zu Fuß erreicht werden. Die Lage ist ruhig und weg von lärmenden Hauptverkehrsstraßen.
Der Strand von Petrosino kann nach 3 km erreicht werden und wäre auch mit dem Fahrrad möglich. Petrosino liegt in etwa in der Mitte der Städte Mazara del Vallo und Marsala und sind jeweils ca. 15 km entfernt.
Der Flughafen von Palermo ist etwa 100 km entfernt und der von Trapani-Birgi 35 km. Krankenhäuser gibt es in Mazara del Vallo und Marsala.
Der Standort ist ideal, um viele Ausflüge in die Umgebung zu machen und auch andere Strände anderer Städte zu besuchen.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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