Hübsches Landhaus mit Garten in Rilievo

Hübsches Landhaus mit Garten in Rilievo. Frisch renoviert in ruhiger Lage, da kann man es aushalten, ob im Garten oder auf der Terrasse.

Objektnummer:	IT-2025237
Objekt:	Wohnhaus
Ort:	Rilievo (Sizilien)
Baujahr:	1965 in 2023 grundlegend saniert
Zimmer:	4,5
Wohnfläche:	105 m²
Grundstück:	330 m² Garten 300 m² Haus mit Garten und Veranda
Heizung:	ja
Endenergiebedarf:	Energieklasse G
Ausstattung:	– sehr gepflegt – Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – Blechgarage – Brunnen – Zisterne mit 10.000 Liter
Sonstiges:	-8 km zum Meer – ruhige Lage – 2 Gärten
Kaufpreis:	90.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das schicke und neu renovierte Landhaus bietet Platz für eine Familie. Es handelt sich hier um vier Häuser, die aneinander gereiht sind. Das Dach ist mit antiken Dachziegeln gedeckt und im Haus sind die Balken sichtbar. Zwischen den Dachziegeln und den Balken befindet sich eine Isolierung und Tonplatten, die sichtbar sind und den rustikalen Stil vervollkommnen.

Beim Betreten des Landhauses gelangt man direkt in das Wohnzimmer, wobei ein Zugang auch über die Wohnküche möglich ist. In der Küche befindet sich noch eine Abstellkammer. Angrenzend an das Wohnzimmer führt ein Flur zu den Schlafzimmern und zum Badezimmer. Am letzten Zimmer des Flurs befindet sich ein Garten mit kleiner Veranda, der auch von der Straße aus betreten werden kann. Im Elternschlafzimmer gibt es eine Bühne, die etwa 25 m² groß ist und eine Höhe von 1,50 m aufweist.

Unter der teilweise überdachten Veranda befindet sich ein kleines Kräuterbeet und eine Außenküche mit Anschluss für die Waschmaschine.

Über den unbefestigten Weg, der am Haus entlang führt und sich mit den Anrainern im Gemeinschaftseigentum befindet, grenzt ein weiterer Garten mit Blechgarage an.

Wer zusätzlich an einem Olivenhain interessiert ist, könnte diesen zudem erwerben. Der Olivenhain befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Lage

Die Ortschaft Rilievo hat ihren Ortskern, so wie viele sizilianische Ortschaften an der Hauptstraße entlang. Die Ortschaft selbst ist weitläufig und die Häuser sind in einem weiten Radius verteilt. In diesem Radius befindet sich das kleine Landhaus.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 2 km entfernt. Das Zentrum von Trapani ist etwa 13 km entfernt und der Flughafen von Trapani 8 km. Der nächste Strand erreicht man nach ca. 8 km.

Es ist ein guter Ort, um Ruhe zu finden und zurück zu den Wurzeln des Lebens zu gelangen. Trotzdem ist es ein guter Standort, um Kurzausflüge oder Tagesausflüge zu den Sehenswürdigkeiten in der Region zu unternehmen.