Grundstück mit Olivenbäumen und Platz für ein Tinyhaus. Abseits vom Trubel und doch nahe an der Zivilisation. Hier kann man Urlaub machen, oder ganzjährig wohnen.
| Objektnummer: | IT-2024188 |
| Objekt: | Grundstück |
| Ort: | Mazara del Vallo (Sizilien) |
| Grundstück: | ca. 5.000 m² |
| Ausstattung: | – Olivenbäume – Obstbäume – teilweise Ummauert – teilweise Bauland |
| Sonstiges: | – ruhige Lage – 5 km zum Strand |
| Kaufpreis: | 18.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Grundstück wird aktuell nicht bewirtschaftet und die sich darauf befindenden Olivenbäume und Obstbäume werden nicht betreut. Alles befindet sich in einem relativ verwahrlosten Zustand. Dort, wo sich die Bäume befinden, ist das Grundstück teilweise ummauert.
Der größte Teil des Grundstücks ist jedoch ohne Bepflanzung und frei. In einem Abstand von ca. 200 Meter zur Bahnlinie könnte ein Haus von ca. 100 m² Wohnfläche gebaut werden.
Es ist jedoch möglich, auf dem Grundstück Wohnwagen, Wohnmobile oder Tinyhäuser abzustellen, die ein Fahrzeugkennzeichen besitzen und angemeldet sind. Ohne Kennzeichen ist eine Baugenehmigung notwendig. Für nicht mobile Tinyhäuser benötigt man eine Baugenehmigung.
Wenn Sie die Pflege der Olivenbäume und Obstbäume nicht selbst übernehmen wollen oder können, dann können Sie Landwirtschaftlichen Dienstleistungen in Anspruch nehmen.
Lage
Das Grundstück befindet sich nahe der Ortsgrenze von Mazara del Vallo und ist sehr gut erreichbar. Die am Grundstück angrenzende Bahnlinie wird nur selten von Zügen befahren und wenn, dann handelt es sich um eine Lok mit einem Anhänger.
Die Umgebung ist von Landwirtschaft geprägt, wie Olivenbäumen und Weinreben, also eine typische Umgebung für die Region Trapani.
Der nächste Supermarkt ist etwa 1,5 km entfernt. Das Zentrum von Petrosino kann man nach 7 km erreichen und der Gemeindeteil von Marsala-Strasatti nach 2,5 km. Die Ortsmitte von Mazara del Vallo erreicht man nach 7 km. Der lange Sandstrand von Mazara del Vallo kann nach 5 km erreicht werden.
Der Flughafen von Palermo ist etwa 100 km entfernt und der von Trapani-Birgi 30 km.
Wichtige Info
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