Großes Anwesen für den Tourismus im Zentrum von Favignana. Der Tourismus auf Favignana boomt immer mehr und Zimmer werden benötigt. Diese Immobilie bietet aber noch mehr.
| Objektnummer: | IT-2025255 |
| Objekt: | Haus |
| Ort: | Favignana (Sizilien) |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Zimmer: | mehr als 10 |
| Wohnfläche: | ca. 500 m² |
| Grundstück: | ca. 4.500 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – zum Renovieren – 8 Apartments möglich – Pool möglich – mit Steinbruch |
| Sonstiges: | – 700 Meter zum Strand – zentral gelegen – auf 3 Ebenen – Dach begehbar |
| Kaufpreis: | 800.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Immobilie muss grundsätzlich renoviert werden.
Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt. Es können laut dem Architekten acht Apartments integriert werden. Das Dach ist begehbar und kann für eine Fotovoltaikanlage und / oder Solaranlage genutzt werden.
,Zum Eigentum gehört ein Steinbruch, der als Gartenanlage umgestaltet werden kann. Hier ist es auch möglich einen Pool zu bauen.
Es gibt seitlich noch einen Zugang in den Steinbruch. Dieser Raum könnte ebenfalls als Wohnraum dienen, oder als Gewerbefläche. Es gibt viele Möglichkeiten, diesen Raum zu nutzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich nicht direkt im Zentrum der Altstadt, sondern etwas am Rand. Trotzdem ist das Zentrum zu Fuß nach 400 Metern erreichbar. Im Zentrum befinden sich Restaurants, Bars, Boutiquen und Souvenirgeschäfte. Der nächste Strand ist 700 Meter entfernt. Auf Favignana gibt es zahlreiche kleine Strände und Buchten, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Auch wenn Favignana sehr touristisch ist, so sind die Bäckereien, der Metzger, die Post und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs ganzjährig geöffnet.
Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.
Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.
Weitere Informationen zur Insel Favignana
In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch.
Seit im Januar 2025 ein Film auf Favignana gedreht wurde, ist die Nachfrage nach Immobilien auf Favignana durch Amerikaner sehr gestiegen. Mit der Nachfrage nach Immobilien sind auch die Preise deutlich angestiegen.
Da mit einer weiteren Nachfrage nach Unterkünften aufgrund des Films zu rechnen ist, ist eine Investition in den Tourismus, trotz der gestiegenen Immobilienpreise, immer noch sehr lohnenswert.
Im Video sind nicht alle Räume zu sehen, da die Immobilie viel zu umfangreich ist.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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