Kleines Haus mit Garten in ruhiger Randlage von Marsala

Kleines Haus mit Garten in ruhiger Randlage von Marsala. Koffer packen und einziehen. Es ist bereits alles vorhanden, was man zum Leben braucht.

Objektnummer:	IT-2025262
Objekt:	Haus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	2005
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 75 m²
Grundstück:	ca. 980 m²
Heizung:	über Kamin und Klimaanlage
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Massive Bauweise – großer Garten – Olivenbäume – Brunnen
Sonstiges:	– 3 km zum Meer – ruhige Lage – Olivenbäume – Imhoff Sickergrube – div. Obstbäume – Parkplätze – Gartenhaus
Kaufpreis:	110.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es war einmal ein baufälliges Rustico, das vor ca. 20 Jahren abgerissen wurde und an Ort und Stelle dieses Häuschen aufgebaut wurde. Vor ca. 3 Jahren wurde es innen renoviert.

Das Haus ist praktisch aufgeteilt. Im großen Wohn- und Essbereich befindet sich ein offener Kamin, der den Wohnraum beheizt. Des Weiteren ist hier eine offene, gemauerte Küche untergebracht, so wie das für sizilianische Landhäuser üblich ist. Angrenzend an den großen und hellen Wohnbereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Hinter dem Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich auch eine Klimaanlage, mit der im Winter das Schlafzimmer auch beheizt werden könnte.

Es handelt sich hier also um ein Haus, das im Sommer wie auch im Winter bewohnt werden kann.

Der Garten grenzt nicht direkt an das Haus, dieser befindet sich jedoch gegenüber vom Haus und ist nur wenige Schritte entfernt.

Vor dem Garten befindet sich eine ca. 100 m² große und betonierte Fläche, auf der etwa 3 – 4 Fahrzeuge parken können. Das Parken ist auch für zwei Fahrzeuge direkt am Haus möglich. Hier befindet sich außerdem ein kleines gemauertes Gartenhaus.

Auf der Grünfläche des Grundstücks befinden sich 8 Olivenbäume sowie Zitronen- und Orangenbäume. Hier könnte ein Tinyhaus aufgestellt werden und so zusätzlicher Wohnraum für Gäste geschaffen werden.

Das Haus ist an den gemeinschaftlichen Brunnen angeschlossen. Das Abwasser wird mittels einer Imhoff-Sickergrube entsorgt.

Lage

In einer für Sizilien typischen, nur wenige Häuser umfassenden Wohnansiedlung, befindet sich das Haus. Ruhig gelegen und von Sizilianern bewohnt. Die Nachbarn sind freundlich und helfen sich gegenseitig. Die umliegenden Häuser sind bewohnt, hier fühlt man sich jedenfalls nicht alleine.

Die Strände von Marsala sind an der langen Küste verteilt. Jedoch ist die nächste Bademöglichkeit am Strand nur 3 km entfernt.