Wohnung in Petrosino mit Terrasse und Meersicht

Wohnung in Petrosino mit Terrasse und Meersicht. Mit nur wenigen Schritten gelangt man von der Wohnung ans Meer. Von der Terrasse aus hat man Sicht auf das Meer

Objektnummer:	IT-2024206
Objekt:	Wohnung
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1970
Zimmer:	6,5
Wohnfläche:	140 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Balkon – große Dachterrasse – 3 Schlafzimmer – 2 Küchen – Trennbar in zwei Apartments – Parkplatz
Sonstiges:	– 350 m zum Meer – Meersicht – möbliert mit Waschmaschine
Kaufpreis:	110.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im 1. Obergeschoss.

Die Apartments können durch einfaches Schließen einer Tür zwischen den Apartments in zwei Apartments aufgeteilt werden. Damit wäre auch eine Vermietung an Touristen auf einfache Weise möglich.

Der Treppenaufgang zu den Apartments befindet sich außerhalb des Gebäudes und spart somit Platz im Wohnraum.

Das Apartment, welches nach Nordost ausgerichtet ist, verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche und ein Schlafzimmer begangen werden kann.

Das Apartment, welches nach Südwesten ausgerichtet ist, verfügt über eine ca. 70 m² große Dachterrasse. Die Dachterrasse kann über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer oder durch den Gang vom Treppenhaus kommend begangen werden.

Die Apartments können auch einzeln gekauft werden, dann beträgt der Preis für das Apartment mit Balkon 60.000 Euro und für das Apartment mit Terrasse 70.000 Euro. Eine Katasterteilung der Immobilien ist bisher noch nicht erfolgt und müsste beim Kauf eines Apartments durchgeführt werden. Das bedeutet, dass für jede Wohneinheit eine neue Teilparzelle auf der Katasterkarte ausgewiesen wird.

Lage

Mit Sicht auf die vorgelagerten Inseln Favignana, Levanzo und Marettimo kann es für einen Camper fast keinen besseren Platz geben. Bei klarem Wetter ist eine Sicht auf Marsala möglich. In 5 Minuten hat man den Sandstrand von Biscione erreicht. Ein Stück weiter erreicht man den Sandstrand von Petrosino.

Der kleine Weiler, der zu Petrosino gehört, verfügt über keine Lebensmittelgeschäfte, jedoch über ein Restaurant und einen kleinen Hafen.

Es ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Sehenswürdigkeiten, wie die Kasbah von Mazara del Vallo, den Beliebten Kiter Treffpunkt der Stagnone von Marsala und viele weitere Ausflugsziele. Der Flughafen von Palermo ist ca. 100 km entfernt, Marsala ist ca. 10 km entfernt und das nächste Lebensmittelgeschäft und weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 2 km Entfernung.