Rustico mit Meerblick zum Renovieren in Tre Fontane. Am Rustico gibt es noch einiges zu tun, aber der Blick aufs Meer ist schon perfekt.
| Objektnummer: | IT-2024130 |
| Objekt: | Rustico mit Meersicht |
| Ort: | Tre Fontane (Sizilien) |
| Baujahr: | vor dem 1. Weltkrieg |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 20 m² |
| Grundstück: | 1.600 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Sonstiges: | – 60 Meter zum Strand – ruhige Lage – gut erreichbar |
| Kaufpreis: | 80.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Rustico stammt aus der Zeit vor dem 1. Weltkrieg und bedarf einer rundum Erneuerung. Es darf weder vergrößert noch erhöht werden. Jedoch ist es möglich, im Rustico tiefer zu graben, um mehr Raumhöhe zu erhalten. Aktuell ist das Dach noch mit Eternitplatten abgedeckt, die von einer Spezialfirma entsorgt werden müssen.
Da das Rustico nur etwa 20 m² Fläche besitzt und als Lagerhaus eingetragen ist, kann dort kein Wohnsitz angemeldet werden.
Das Grundstück ist aktuell an manchen Stellen mit Schilf bewachsen, ansonsten mit den üblichen Pflanzen, die auf sandigem Boden wachsen, da das komplette Grundstück sandig ist.
Die Sicht zum Meer vom Rustico aus ist jedoch einmalig und unverbaubar. Der lange Strand ist flach abfallend und lädt zum Baden, Kiten und Sonnen ein.
Lage
Das Lagerhaus befindet sich am Ende von Tre Fontane, etwa 2 km vom Zentrum entfernt, dort wo im Sommer die Bars geöffnet sind und die Menschen auf den Straßen flanieren.
Die Lage ist sehr ruhig und der Strand auf der anderen Straßenseite. Diesem Link folgend, können Sie ein Video vom langen Strand in Tre Fontane anschauen. Der Strand ist bekannt wegen seines sehr langen Sandstrandes, der im Sommer viele Touristen anzieht. Nicht weit davon entfernt befindet sich auch der Strand von Kartibubbo, an dem sich viele Kiter tummeln.
Das Zentrum von Campobello di Mazara ist etwa 10 km entfernt und das von Mazara del Vallo ca. 17 km. Der Flughafen von Palermo erreicht man nach 115 km.
Insgesamt ist es eine gute Lage, um viele Ausflugsziele im Westen von Sizilien zu erreichen.
Wichtige Info
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