Olivenhain mit Gartenhaus in Petrosino

Olivenhain mit Gartenhaus in Petrosino. Das Grundstück ist nicht groß, jedoch mit vielen Olivenbäumen und einem Gartenhaus mit allem drum und dran.

Objektnummer:	IT-2026331
Objekt:	Olivenhain
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	2002
Zimmer:	1
Wohnfläche:	60 m²
Grundstück:	650 m²
Heizung:	keine
Ausstattung:	– ca. 30 Olivenbäume – Div. Obstbäume – Überdachte Veranda – Waschküche außerhalb mit ca. 6 m²
Sonstiges:	– 5 km zum Meer – Ruhige Lage – Imhoff Sickergrube – Brunnen – Bewässerung für Olivenbäume – Imhoff-Klärgrube
Kaufpreis:	40.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Der Olivenhain umfasst ca. 30 Olivenbäume der Sorte Biancolilla und Nocellara del Belice. Olivenöl aus der Sorte Nocellara del Belice ergibt ein scharfes, dickflüssiges, dafür lange lagerfähiges Olivenöl. Olivenöl aus der Sorte Biancolilla ergibt ein leichtes und eher dünnflüssiges Olivenöl. Beide Sorten werden gerne gemischt, da sie ein sehr geschmackvolles Olivenöl ergeben, das fruchtig und leicht nussig ist.

Die Olivenbäume sind an ein Bewässerungssystem angeschlossen, das aus dem eigenen Brunnen gespeist wird.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück verschiedene Obstbäume, wie ein Wollmispelbaum, ein Zitronenbaum und ein Feigenbaum.

Das Gartenhaus verfügt nur über einen einzigen Wohnraum in dem die Küche, das Wohnzimmer und der Schlafbereich untergebracht sind. Abgeschlossen davon gibt es ein großzügiges Badezimmer. Im Außenbereich gibt es eine große Waschküche mit ca. 6 m².

Das Gartenhaus ist ohne Baugenehmigung, es wird also nur ein Olivenhain verkauft! Da sich das Gartenhaus bereits seit 24 Jahren ohne Auflagen dort befindet und auch genutzt wird, kann man davon ausgehen, dass es auch in Zukunft keine Probleme geben wird.

Aktuell ist das Gartenhaus vermietet, jedoch ohne Mietvertrag, so dass es hier keine Probleme geben wird.

Der Stromanschluss läuft aktuell über das Haupthaus und muss bei Verkauf davon getrennt werden. Da für die Bewässerung der Olivenbäume Strom notwendig ist, wird es keine Probleme geben, einen Stromanschluss zu beantragen.

Wer den Olivenhain nicht selbst bewirtschaften kann oder will, kann den Service von landwirtschaftlichen Dienstleistungen in Anspruch nehmen, zu dem wir gerne einen Kontakt herstellen.

Lage

Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb vom Zentrum von Petrosino, eingebettet in andere landwirtschaftliche Grundstücke und trotzdem nicht weit entfernt von Nachbarn.