Landhaus mit Garten in Marsala

Landhaus mit Garten in Marsala. In der Höhenlage von Marsala befindet sich dieses Landhaus, abseits von Tumult und Lärm.

Objektnummer:	IT-2024171
Objekt:	Landhaus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	vor 1967
Zimmer:	5
Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	ca. 300 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Parkplatz – Überdachte Veranda – Garten – Holzofen für Brot – Garage
Sonstiges:	– 8 km zum Meer – ruhige Lage
Kaufpreis:	70.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Landhaus ist einfach ausgestattet und ideal für alle Handwerker. Es wäre zwar sofort bewohnbar, aber ein neuer Anstrich wäre nötig. Auch wenn die Holzfenster noch dicht sind, so wollen sie doch abgeschliffen und neu lackiert werden. Das Haus ist technisch und von den Fliesen auf dem Stand der 1960er Jahre geblieben.

Im Haus gibt es aktuell zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Außerdem gibt es einen Raum, der gefliest ist und ursprünglich als Küche gedacht war. Dennoch wurde die einfache Küche in den Raum verlegt, der als Dach mit Eternit abgedeckt ist. Die Aufteilung der Räume bleibt aber jedem selbst überlassen.

Rechts vom Haus gibt es Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge. Links könnten ebenfalls Fahrzeuge parken. Hier befindet sich auch eine Garage, in der sich ein noch funktionierender Holzofen befindet, in dem früher Brot gebacken wurde.

Daran angrenzend ist der Garten, der sich über die ganze Länge der hinteren Hausseite zieht. Hier gibt es einen Feigenbaum und einen Pfirsichbaum.

Lage

Wenn die Erde eine Scheibe wäre, so könnte man meinen, dass sie hier endet. Dem ist aber ganz und gar nicht so, denn in dieser Außengemeinde, in Höhenlage von Marsala, gibt es nicht weit vom Haus entfernt einen Supermarkt und eine Metzgerei. Die Landschaft ist ländlich geprägt, mit Weinreben und Olivenbäumen.

Das Zentrum von Marsala ist 10 km entfernt und das Zentrum von Trapani erreicht man nach 25 km. Der Flughafen von Trapani-Birgi jedoch schon nach 11 km. Der Flughafen von Palermo ist etwa 85 km entfernt.

Die Strände um Marsala und die Stagnone erreicht man nach ca. 8 km.

Alles in allem ist es eine ruhige Lage, die keineswegs am Ende der Welt liegt.