Zweifamilienhaus als Ferienimmobilie genutzt – Petrosino. Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus als Ferienhaus genutzt ist perfekt für zwei Familien.
| Objektnummer: | IT-2025229 |
| Objekt: | Haus |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | 2007 |
| Zimmer: | 8,5 |
| Wohnfläche: | UG 145 m² EG 140 m² |
| Grundstück: | 770 m² |
| Heizung: | Gasheizung |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – sehr gepflegt – zwei separate Wohnungen – Massive Bauweise – Klimaanlage – Solaranlage – möbliert – Erdbebensicher gebaut |
| Sonstiges: | – 550 m zum Meer – ruhige Lage – abgeschlossenes Grundstück – bereits mit CIN-Nummer zur Ferienvermietung registriert – Anschluss an städtische Wasserversorgung |
| Kaufpreis: | 320.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Immobilie wird zur Fermietung an Feriengäste genutzt. Es handelt sich um zwei separat zugängliche Wohnungen, davon liegt eine im Sutterain, die andere im Erdgeschoss. Die Wohnung im Sutterain verfügt über einen sehr großen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. In der Mitte des Wohnraums geht eine Treppe in die Wohnung im EG.
Die Wohnungen können zum einen über eine Türe im EG abgetrennt werden und zusätzlich über Platten, die einfach über den Treppenabgang gelegt werden können.
Zur Wohnung im Sutterain gehört eine Terrasse, die über Stufen erreicht werden kann. Der Zugang und die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über das Grundstück, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Anlage befindet, aber für die anderen Bewohner zwecklos ist.
Die Wohnung im EG verfügt über einen großen Wohnraum, eine abgeschlossene Wohnküche, drei Schalfzimmer und ein Badezimmer. Über die Küche gelangt man auf die überdachte Veranda.
Lage
Das Anwesen befindet sich näher am Meer als am Zentrum von Petrosino und doch sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Ob es sich dabei um den Besuch in der Bar, im Supermarkt oder der Apotheke handelt, ist vollkommen egal. Der Standort ist also ideal für Personen, die beabsichtigen, ihren Lebensabend auf Sizilien zu verbringen und noch genügend Platz für Kinder und Enkel benötigen.
Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 7 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 3 km entfernt. Der Strand von Biscione hingegen kann man auch zu Fuß in ca. 1 km erreichen. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt. Insgesamt ist es eine strategisch gute Lage für Ausflüge im westlichen Sizilien.
Die Fotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, daher unterscheiden sie sich vom aktuellen Video. Das Video zeigt auch die Wohnung im EG.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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