Einfamilienhaus mit Blick auf die Inseln vor Sizilien

Einfamilienhaus mit Blick auf die Inseln vor Sizilien. Von der Dachterrasse aus hat man einen tollen Blick auf die Inseln. Wer einen Liegeplatz für sein Boot im nahen Hafen sucht, hat seinen Platz sicher.

Objektnummer:	IT-2023061
Objekt:	Einfamilienhaus
Ort:	Palma / Trapani (Sizilien)
Baujahr:	1965
Zimmer:	5
Wohnfläche:	180 m²
Grundstück:	ca. 700 m²
Heizung:	– im Wohnzimmer Elektroheizung – in der Küche Kamin
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachter Freisitz – Obstgarten – 2 Parkplätze, einer davon abgeschlossen – Gartenhaus – möbliert
Sonstiges:	– Sicht zur den Inseln – Möglichkeit der Beschaffung eines Liegeplatzes im Hafen – Bauplatz im Garten
Kaufpreis:	150.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein typisches sizilianisches Einfamilienhaus. Es liegt an der Straße nach Trapani und hat hinter dem Haus einen großen Obstgarten mit typischen südländischen Früchten.

Das Haus selbst ist massiv gebaut, jedoch sind kleine Reparaturarbeiten notwendig, wie ein neuer Anstrich innen und außen.

Im Haus gab es eine Garage, die zu einer großen Wohnküche umgebaut wurde. Dahinterliegend befindet sich ein Bad mit Dusche und noch einmal eine kleine Küche, in der die Gerichte gekocht wurden, die stark riechen, wie z. B. Fisch.

Im Haus befindet sich ein Flur, von dem sämtliche Räume abgehen. Hier befindet sich noch eine weitere Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Aufgang zur Dachterrasse.

Von der Dachterrasse aus hat man einen tollen Blick zu allen drei Inseln, Favignana, Levanzo und im Hintergrund Marettimo. Wer ein Boot hat, oder sich ein Boot anschaffen möchte, dem wird vom Eigentümer Unterstützung angeboten, einen Liegeplatz im nahegelegenen Hafen zu bekommen. Die Dachterrasse könnte mit einem Art Wintergarten verschlossen werden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an der alten Straße, welche nach Trapani führt. Trapani mit seinen vielen Restaurants, der schönen Altstadt und die historische Stadt Erice sind etwa 7 km entfernt und den Flughafen von Birgi erreicht man nach ca. 8 km.

Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt und kann mit dem Fahrrad bequem erreicht werden. Die Stagnone von Marsala, ist nur 11 km entfernt. Hier kommen Freunde des Wassersports und Kiter auf ihre Kosten.

Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Im Zentrum von Marausa, welches nur 1,5 km entfernt liegt, befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.