Wohnung zum Renovieren im Zentrum von Marsala

Wohnung zum Renovieren im Zentrum von Marsala. An Touristen vermieten oder selbst bewohnen, das ist hier die Frage.

Objektnummer:	IT-2025319
Objekt:	Wohnung
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	vor 1942
Zimmer:	5
Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	Gemeinschaftsfläche
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Zum Renovieren
Sonstiges:	– 300 m zum Meer – Zentrale Lage
Kaufpreis:	85.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Apartment befindet sich in einem 2-Familienhaus im Erdgeschoss. Es kann über den Haupteingang eines öffentlichen Platzes betreten werden, oder über den Hofraum, der mit zwei weiteren Familien geteilt werden muss.

Im Apartment gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen großen Eingangsbereich zum Innenhof, der ebenfalls als Wohnzimmer genutzt wurde. Ein Schlafzimmer kann nur durch das davor liegende Schlafzimmer betreten werden. Es ist jedoch möglich, einen eigenen Eingang über das Wohnzimmer zu schaffen.

Das Apartment war bis vor 5 Jahren bewohnt. Seit dem ist es unbewohnt und muss umfassend renoviert werden. Danach eignet es sich aufgrund der Lage sehr gut, um entweder eine Ferienwohnung daraus zu machen, oder selbst zu nutzen. Marsala ist im Sommer eine quirlige Stadt, da viele Feste, Ausstellungen und Veranstaltungen angeboten werden. Außerdem gibt es unzählige Restaurants und Bars.

Lage

Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Marsala, fußläufig nur 300 Meter vom Meer entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Parken ist auf dem Platz vor dem Haus möglich. Um den Platz herum gibt es ein Hotel, eine Kirche und ein Museum.

Mit der Fähre, die von Marsala ablegt, können die vorgelagerten Inseln Favignana und Levanzo erreicht werden.