Apartment nahe am Strand von Marsala

Apartment nahe am Strand von Marsala. In einer beliebten Wohngegend der Marsaleser fußläufig am Strand, da lässt es sich im Sommer aushalten.

Objektnummer:	IT-2025321
Objekt:	Apartment
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	1973
Zimmer:	5
Wohnfläche:	70 m²
Grundstück:	Gemeinschaftsflächen
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachte Veranda – Abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise
Sonstiges:	– 300 m zum Strand – Kleine Ferienanlage mit Pool und Tennisplatz
Kaufpreis:	220.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Bei diesem Apartment handelt es sich um ein Apartment eines Hausteil mit insgesamt drei Apartments. Das Haus wiederum befindet sich in einer abgeschlossenen Ferienanlage mit drei Baugleichen Häusern. Dies bedeutet, dass sich in dieser Ferienanlage neun Apartments befinden. Zu dieser Wohnanlage gehört ein kleiner Pool sowie ein Tennisplatz. Der Tennisplatz wird aktuell saniert. Außerdem sind Parkplätze im Hofraum vorhanden. Zudem gibt es weitere Gemeinschaftsflächen, wie Rasen und ein überdachter Platz.

Das Apartment verfügt über eine eigene Gartenfläche vor dem Haus die ca. 100 – 150 m² groß ist.

Die Wohnfläche des Apartments ist ca. 70 m² groß. Sie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum. Über dem Abstellraum befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der über eine Wendeltreppe erreicht werden kann.

Aktuell erfolgt die Wasserversorgung über einen Brunnen. Manche der Apartments sind an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, daher geht der Eigentümer davon aus, das dies ebenfalls problemlos möglich wäre.

Das jährliche Hausgeld beträgt ca. 2.000 €.

Das Apartment ist ideal für Personen, die schnell Anschluss an Einheimische finden möchten. Aktuell wird das Apartment nur im Sommer bewohnt. Für das Bewohnen im Winter müssten eventuell die einfach verglasten Fenster getauscht und eine Heizung installiert werden.

Lage

Direkt an der Küstenstraße und nur 300 Meter vom langen Sandstrand von Marsala entfernt befindet sich die Ferienanlage.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, und ein Hotel. Am Strand sind im Sommer Bars aufgebaut, die für Unterhaltung, Speisen und Getränke sorgen und außerdem Liegestühle anbieten.