Landwirtschaftliches Grundstück mit Meersicht in Mazara del Vallo

Landwirtschaftliches Grundstück mit Meersicht in Mazara del Vallo. Der ideale Platz für Einsiedler, Selbstversorger, Naturliebhaber und alle, die keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe möchten.

Objektnummer:	IT-2025292
Objekt:	Grundstück
Ort:	Mazara del Vallo(Sizilien)
Grundstück:	22.000 m²
Ausstattung:	– Mit Weinbauberechtigung – Bewässerung über Konsortium
Sonstiges:	– 4,5 km zum Meer – ruhige Lage – leichte Hanglage
Kaufpreis:	66.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Grundstück ist ca. 235 m lang und 97 m breit. Aktuell sind noch Weinreben angepflanzt, die aber nicht mehr weiter bewirtschaftet werden. Das sog. “catastino” ist nicht mehr vorhanden und erlaubt deshalb keinen Anbau von Weinreben mehr.

Das Räumen des Grundstücks wird auf ca. 1.000 Euro geschätzt.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Bebauung mit ca. 660 m² möglich.

Die Wasserversorgung erfolgt über ein Konsortium, das das Wasser auf Nachfrage zuteilt. Der Anschluss dafür liegt in etwa der Mitte des Grundstücks.

Durch die leichte Hanglage hat man einen Blick auf das Meer vor dem kleinen Fischerort Granitola.

Lage

Das Grundstück befindet sich noch auf dem Gebiet von Mazara del Vallo, hinter dem Gebiet der Gorghi Tondi, mitten in weiteren landwirtschaftlichen Grundstücken. Die Landschaft dort ist geprägt von Weinreben, aber auch Olivenhainen, die immer wieder von kleinen landwirtschaftlichen Gebäuden durchsetzt sind, die aber größtenteils verfallen sind.

Die Zufahrt ist bis auf die letzten 500 Meter recht gut, danach ist der Weg unbefestigt.